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0013 K 0016/ 2026
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Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Neuwied, Segendorf
SYMBOLFOTO

TeilungsversteigerungGrundstück in Neuwied, Rheinland-Pfalz

Auf dem Liehr, Neuwied
Verkehrswert
2.038 €
Termin
06.11.2026
in 35 Tagen

Kategorie

Grundstück

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0013 K 0016/ 2026
AmtsgerichtNeuwied

Kenndaten

Grundstück815 m²
Vermietungleerstehend

Schnellanalyse

Versteigert wird ein unbebautes Grundstück im Neuwieder Stadtteil Segendorf zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Es handelt sich laut Grundbuch um eine Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von 815 m² in der Lage Auf dem Liehr. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.037,50 €. Der Versteigerungstermin ist auf den 06.11.2026 terminiert.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Gegenstand des Versteigerungsverfahrens ist ein unbebautes Grundstück in Segendorf, einem Stadtteil von Neuwied. Das im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche geführte Areal in der Flur 8, Flurstück 31, umfasst eine Gesamtfläche von 815 m² in der Flurlage „Auf dem Liehr“. Das Verfahren wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft betrieben. Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 2.037,50 € festgesetzt. Ein ausführliches Verkehrswertgutachten liegt den Veröffentlichungsunterlagen nicht bei, weshalb keine näheren Angaben zur Bodenbeschaffenheit, etwaigen Pachtverhältnissen oder Erschließung vorliegen.

Standort

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02

Übersicht

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12 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0013 K 0016/ 2026
AmtsgerichtNeuwied
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartZwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit06.11.2026 · 10:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartGrundstück
Vermietungsstatusleerstehend
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert2.038 €
Grundstücksfläche815 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeAuf dem Liehr
OrtNeuwied
StadtteilSegendorf
Ohne Angabe: Hausnummer, PLZ

Belegungsstatus-Risiko

leerstehend

Gut, aber prüfen

Leerstand ist grundsätzlich der einfachste Fall für Selbstnutzer und Sanierer. Belastbar ist er erst, wenn Aktualität, Zugang, Schlüssel und Innenzustand verifiziert sind.

Rechtlich

Bei Zwangsversteigerungen gibt es regelmäßig keine Gewährleistung für Zustand oder Angaben. Gutachten und Bekanntmachungen können zeitlich überholt sein.

Operativ

Auch bei Leerstand können Schlüsselübergabe, Sicherung, Versorger, Zählerstände und verdeckte Schäden praktische Themen bleiben.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 2.038 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
leerstehend
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

unbebautes Grundstück

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Ausstehend
HQ10
unbekannt
HQ100
unbekannt
HQextrem
unbekannt
Wassertiefe
—
Datenstand
—
Quelle
Amtliche Hochwasserdaten
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 25.09.2026, 02:28

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Neuwied, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.