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0013 K 0018/ 2026
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Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Neuwied, Weis
SYMBOLFOTO

TeilungsversteigerungGrundstück in Neuwied, Rheinland-Pfalz

Hafferberg, Neuwied
Verkehrswert
1.062 €
Termin
12.11.2026
in 41 Tagen

Kategorie

Grundstück

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0013 K 0018/ 2026
AmtsgerichtNeuwied

Kenndaten

Grundstück332 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht ein unbebautes Grundstück im Grundbuch von Weis mit einer Gesamtgröße von 332 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 1.062,40 €. Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft am Amtsgericht Neuwied.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
!

Gegenstand des Verfahrens vor dem Amtsgericht Neuwied ist ein unbebautes Grundstück im Grundbuch von Weis, Gemarkung Weis, Flur 7, Flurstück 1271/491. Das Grundstück weist laut amtlicher Bekanntmachung die Wirtschaftsart Waldfläche auf und besitzt eine Größe von 332 m². Es ist in der Lagebezeichnung Hafferberg ausgewiesen. Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 1.062,40 € festgesetzt. Ein Vollgutachten lag zur Auswertung nicht vor; das Verfahren wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft betrieben.

02

Übersicht

!
12 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0013 K 0018/ 2026
AmtsgerichtNeuwied
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartZwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit12.11.2026 · 10:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartGrundstück
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert1.062 €
Grundstücksfläche332 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeHafferberg
OrtNeuwied
StadtteilWeis
Ohne Angabe: Hausnummer, PLZ

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 1.062 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

unbebautes Grundstück

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Ausstehend
HQ10
unbekannt
HQ100
unbekannt
HQextrem
unbekannt
Wassertiefe
—
Datenstand
—
Quelle
Amtliche Hochwasserdaten
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 25.09.2026, 02:28

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Neuwied, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.