0007 K 0040/ 2023

Aktiv· AG Stendal · Sachsen-Anhalt

Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Stendal, Heeren

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungGrundstück in Stendal, Sachsen-Anhalt

Sälinger Straße 65 A, 39576 Stendal

Verkehrswert

87.000 €

Termin

06.10.2026

in 27 Tagen

Kategorie

Grundstück

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0007 K 0040/ 2023

AmtsgerichtStendal

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht ein gewerblich genutztes Grundstück (Gewerbebrache) in 39576 Stendal, Ortsteil Heeren, mit einer Fläche von 10.364 m². Der Verkehrswert wurde auf 87.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 06. Oktober 2026 im Amtsgericht Stendal statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das Objekt befindet sich in der Sälinger Straße 65A in 39576 Stendal, Ortsteil Heeren. Es handelt sich um ein gewerblich genutztes Grundstück, welches laut Beschreibung mit einer unfertig beräumten Gewerbebrache bebaut ist. Die Gesamtfläche des Flurstücks 150 (Gemarkung Heeren) beträgt 10.364 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 87.000,00 Euro. Da das Verfahren bereits in einem früheren Termin keine erfolgreiche Versteigerung ermöglichte, sind in diesem Termin die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) aufgehoben. Ein elektronisches Gutachten oder Exposé ist nicht verfügbar; die Einsichtnahme in das Gutachten ist ausschließlich physisch in Zimmer 110 des Amtsgerichts Stendal möglich. Interessenten sollten sich auf die Hinterlegung einer Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes vorbereiten, wobei Barzahlung ausgeschlossen ist.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0007 K 0040/ 2023
Amtsgericht	Stendal
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	06.10.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Grundstück
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	87.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Sälinger Straße
Hausnummer	65 A
PLZ	39576
Ort	Stendal
Stadtteil	Heeren

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 87.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

1 Fakten

01Bewertung1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Ein mit einer unfertig beräumten Gewerbebrache bebautes Grundstück im östlich angrenzenden Außenbereich von Heeren.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:14