ZwangsversteigerungHalle/Lager in Andernach, Rheinland-Pfalz
Versteigerungstermin
in 38 TagenDo., 10.12.2026 · 11:00 Uhr
Verkehrswert
224.000 €
Grundstück
2.460 m²
KI-Dossier
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Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein 2.460 m² großes Grundstück in 56626 Andernach, das mit dem Teil einer Reithalle bebaut ist. Die übrigen Flächen sind unbebaut und mit Sandbelag sowie Grünanlagen für die Pferdenutzung hergerichtet. Weitere teilweise mit der Reithalle bebaute Nachbargrundstücke gehören zu einem Landwirtschaftsbetrieb und werden gesondert versteigert. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 224.000 €.
Ausführliche Analyse
Versteigert wird das im Grundbuch von Andernach Blatt 9120 BV 115 verzeichnete Grundstück (Flur 45, Flurstück 144/90) mit einer Gesamtgröße von 2.460 m². Die Liegenschaft ist mit einem Teil einer Reithalle bebaut; die restlichen Freiflächen weisen einen Sandbelag sowie Grünanlagen auf, die für den Aufenthalt und die Nutzung durch Pferde angelegt sind. Weitere Grundstücke, auf denen sich die übrigen Teile der Reithalle befinden (BV-Nrn. 106, 107, 109, 110 und 111) sowie sonstige zugehörige Flächen des Betriebs, sind Gegenstand gesonderter Versteigerungsverfahren. Der Verkehrswert wurde auf 224.000 € festgesetzt.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Unklar
Gemäß Gutachten handelt es sich um: Mit dem Teil einer Reithalle bebautes Grundstück. Die weiteren Grundstücksflächen sind unbebaut und mit Sandbelag und Grünanlagen zur Nutzung und Aufenthalt von Pferden versehen. Die weiteren teilweise mit der Reithalle bebauten Grundstücke BV-Nrn. 106, 107, 109, 110 und 111 sowie weitere zum Landwirtschaftsbetrieb gehörende Grundstücke werden in einem gesonderten Verfahren versteigert.
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Identifikation
- 0097 K 0016/2025
Termin
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- 10.12.2026 · 11:00 Uhr
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Objekt
- Halle/Lager
- Unklar
Flächen & Wert
- 224.000 €
- 2.460 m²
Lage
Karte- Marienstätterhof
- 56626
- Andernach
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Ein Gläubiger betreibt die Versteigerung, um eine Forderung durchzusetzen. Rechte, die ihm im Grundbuch im Rang vorgehen, bleiben bestehen und kommen zum Gebot hinzu.
Geringstes Gebot und bestehende Rechte