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0002 K 0014/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Landwirtschaft in Altheim
SYMBOLFOTO

TeilungsversteigerungLandwirtschaft in Altheim, Baden-Württemberg

Pflummerner Brunnen, 88499 Altheim
Verkehrswert
25.000 €
Termin
15.09.2026
in 6 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Baden-Württemberg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0014/ 2025
AmtsgerichtBiberach

Kenndaten

ZustandUnbekannt
VermietungUnklar

Biet-Score

Chancen2Risiken2

Fazit

Das Objekt bietet eine solide Gelegenheit für landwirtschaftliche Investoren oder zur Arrondierung lokaler Flächen, erfordert jedoch eine vorherige Einsicht in das vollständige Verkehrswertgutachten.

01

Dossier

!
KI-gestützt
Zusammenfassung

Landwirtschaft · Unklar

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (Ackerland) in 88499 Altheim mit einem Verkehrswert von 25.000,00 EUR. Die Zwangsversteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft.

Ausführliches Dossier

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in der Lage Pflummerner Brunnen, 88499 Altheim. Laut den vorliegenden Angaben des Sachverständigen handelt es sich bei der Fläche um Ackerland. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 0002 K 0014/ 2025 am Amtsgericht Biberach geführt, wobei es sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft handelt. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf insgesamt 25.000,00 EUR. Das Grundstück ist im Grundbuch von Altheim unter Blatt 468 BV 6 registriert. Da ausschließlich die Deckseite des Justizportals vorliegt und kein ausführliches Gutachten beigefügt ist, sind spezifische Eigenschaften wie die genaue Bodenqualität, Ertragsmesszahlen oder bestehende Pachtverträge unbekannt. Auch Angaben zur exakten Grundstücksgröße fehlen in der Bekanntmachung. Potenzielle Investoren sollten vor dem Versteigerungstermin am 15. September 2026 im Sitzungssaal des Rathauses in Riedlingen versuchen, das vollständige Gutachten einzusehen, um rechtliche Risiken wie eingetragene Dienstbarkeiten oder Nutzungsrechte auszuschließen. Das Objekt eignet sich primär für lokale Landwirte oder spekulative Investoren im Agrarsektor.

Chancen
Risiken

Standort

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02

Übersicht

!
12 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0002 K 0014/ 2025
AmtsgerichtBiberach
BundeslandBaden-Württemberg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartZwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit15.09.2026 · 10:30:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartLandwirtschaft
Objektzustand
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert25.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßePflummerner Brunnen
PLZ88499
OrtAltheim
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 25.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
3 Fakten
01Bewertung102Ertrag103Zustand1
01

Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
03

Zustand

1 Fakt
Zustandsstufe
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Wert- & Bewertungsanpassungen

08

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Grundstück (Ackerland).; Gutachtendownload unter www.versteigerungspool.de

Datenhinweise
  • · Kritisch unvollständig, da lediglich die gerichtliche Deckseite ohne Gutachten vorliegt.
  • · Nicht anwendbar bzw. nur als Außenbesichtigung der landwirtschaftlichen Fläche möglich.
09

Steuerliche Optimierung

10

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:03

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