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0006 K 0007/ 2024
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Landwirtschaft in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Staffel und Kesseling
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungLandwirtschaft in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz

Im Nenndert u.a., 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Verkehrswert
7.884 €
Termin
09.12.2026
in 91 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0006 K 0007/ 2024
AmtsgerichtBad Neuenahr-Ahrweiler

Kenndaten

Grundstück5.893 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler findet die Zwangsversteigerung von sieben land- und forstwirtschaftlichen Grundstuecken (Gruenland, Wald und Gehoelz) in den Gemarkungen Staffel und Kesseling statt. Der Gesamtverkehrswert belaeuft sich auf 8.588,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist auf den 09.12.2026 angesetzt. Ein Gutachten liegt nicht vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Im Wege der Zwangsvollstreckung werden am Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler insgesamt sieben land- und forstwirtschaftliche Grundstuecke versteigert. Die Flaechen befinden sich in den Gemarkungen Staffel (Flur 7) und Kesseling (Flur 3, 6 und 10) mit einer Gesamtgrundstuecksflaeche von 5.893 m². Es handelt sich hierbei um Gruenland, Wald und Gehoelzflaechen. Der festgesetzte Gesamtverkehrswert der sieben Objekte betragt 8.588,00 EUR (aufgeteilt in Einzelwerte zwischen 105,00 EUR und 5.073,00 EUR). Der Versteigerungstermin ist fuer Mittwoch, den 09.12.2026, um 14:00 Uhr im Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler angesetzt. Weitere Unterlagen wie ein vollstaendiges Sachverstaendigengutachten liegen im System nicht vor.

Standort

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02

Übersicht

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13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0006 K 0007/ 2024
AmtsgerichtBad Neuenahr-Ahrweiler
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit09.12.2026 · 14:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartLandwirtschaft
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert7.884 €
Grundstücksfläche5.893 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeIm Nenndert u.a.
PLZ53474
OrtBad Neuenahr-Ahrweiler
StadtteilStaffel und Kesseling
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 7.884 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

land- und forstwirtschaftliche Grundstücke /Grünland und Wald und Gehölz

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 09.09.2026, 10:02

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Ahrweiler, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.