Symbolbild · kein Foto im GutachtenTeilungsversteigerungLandwirtschaft in Dorsel, Rheinland-Pfalz
Versteigerungstermin
in 33 TagenMi., 25.11.2026 · 14:00 Uhr
Verkehrswert
22.791 €
Grundstück
21.390 m²
KI-Dossier
!
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler findet am 25.11.2026 die Zwangsversteigerung von mehreren land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken in der Gemarkung Dorsel statt. Der Gesamtverkehrswert der 8 betroffenen Grundstücke beläuft sich auf 23.201,00 Euro. Es handelt sich um unbbaute Flächen wie Wald- und Landwirtschaftsflächen ohne Gebäude. Ein Gutachten liegt nicht vor.
Ausführliche Analyse
Gegenstand des Verfahrens beim Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler (Az. 6 K 10/23) sind insgesamt acht land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in der Gemarkung Dorsel mit einer Gesamtfläche von 21.390 m². Die Grundstücke sind im Grundbuch von Dorsel unter den Blättern 603 BV 1 bis BV 8 eingetragen. Es handelt sich um reine Grundflächen ohne bauliche Anlagen. Der festgesetzte Gesamtverkehrswert beträgt summiert 23.201,00 Euro (Einzelwerte zwischen 1.293,00 Euro und 4.297,00 Euro). Der Versteigerungstermin ist auf den 25. November 2026 angesetzt. Da kein Gutachten vorliegt, beschränken sich die verfügbaren Informationen auf die amtliche Bekanntmachung und die Angaben im Grundbuch.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Unklar
land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Identifikation
- 0006 K 0010/2023
Termin
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- 25.11.2026 · 14:00 Uhr
!
Objekt
- Landwirtschaft
- Unklar
Flächen & Wert
- 22.791 €
- 21.390 m²
Lage
Karte- 53533
- Dorsel
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Teilungsversteigerung
Ein Miteigentümer betreibt die Versteigerung, um die Gemeinschaft aufzuheben, oft eine Erbengemeinschaft oder ein getrenntes Paar. Eingetragene Rechte wie Grundschulden bleiben dabei häufig bestehen und gehen auf den Ersteher über; sie kommen zum Gebot hinzu. Grundbuch und Bekanntmachung vorher prüfen.
Teilungsversteigerung erklärt