Symbolbild · kein Foto im GutachtenTeilungsversteigerungLandwirtschaft in Prath, Rheinland-Pfalz
Versteigerungstermin
in 41 TagenFr., 11.12.2026 · 10:00 Uhr
Verkehrswert
2.500 €
Grundstück
4.460 m²
KI-Dossier
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Schnellanalyse
Es handelt sich um die Zwangsversteigerung von drei unbebauten land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücken in Prath. Der Gesamtwert der drei Objekte beläuft sich auf 3.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 11. Dezember 2026 am Amtsgericht St. Goar angesetzt. Es liegt kein ausführliches Sachverständigengutachten vor.
Ausführliche Analyse
Gegenstand der Zwangsversteigerung sind drei unbebaute Grundstücke in der Gemarkung Prath. Objekt 1 (Lfd. Nr. 1) ist eine landwirtschaftliche Fläche (Grünland) mit einer Größe von 3.010 m² (Verkehrswert: 2.000,00 Euro). Die Objekte 2 (Lfd. Nr. 2) und 3 (Lfd. Nr. 3) sind jeweils Waldflächen mit einer Größe von 1.450 m² bzw. 1.452 m² (Verkehrswert je 500,00 Euro). Die Grundstücke werden aufgrund einer Aufhebung der Gemeinschaft versteigert. Der Termin findet am 11. Dezember 2026 um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 115 des Amtsgerichts St. Goar statt. Sicherheitsleistungen durch Barzahlung sind ausgeschlossen. Die betreffenden Flurstücke liegen in den Gewannen 'Unter der Pfahlheck' und 'Die Dietzheck'. Weitere Details zum Zustand der Flächen sind dem vorliegenden Dokument nicht zu entnehmen, da kein Gutachten zur Verfügung steht.
Objekt
Zustand und Nutzung
Es handelt sich um Landwirtschafts- und Waldflächen
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Identifikation
- 0001 K K 0031/2023
Termin
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- 11.12.2026 · 10:00 Uhr
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Objekt
- Landwirtschaft
Flächen & Wert
- 2.500 €
- 4.460 m²
Lage
Karte- Unter der Pfahlheck
- Prath
- Die Dietzheck
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Teilungsversteigerung
Ein Miteigentümer betreibt die Versteigerung, um die Gemeinschaft aufzuheben, oft eine Erbengemeinschaft oder ein getrenntes Paar. Eingetragene Rechte wie Grundschulden bleiben dabei häufig bestehen und gehen auf den Ersteher über; sie kommen zum Gebot hinzu. Grundbuch und Bekanntmachung vorher prüfen.
Teilungsversteigerung erklärt