ZwangsversteigerungSonstiges in Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
Versteigerungstermin
in 3 TagenMo., 26.10.2026 · 11:00 Uhr
Verkehrswert
224.800 €
Grundstück
5.397 m²
KI-Dossier
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Schnellanalyse
Am Amtsgericht Idar-Oberstein findet am 26.10.2026 die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit Garage sowie mehrerer unbebauter Grundstücke statt. Der Gesamtverkehrswert der sechs lfd. Nrn. beläuft sich auf 225.770,00 Euro. Das Hauptobjekt befindet sich in der Finsterheckstraße 102 in 55743 Idar-Oberstein. Ein vollständiges Verkehrswertgutachten liegt im System nicht vor.
Ausführliche Analyse
Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am Montag, den 26.10.2026, um 11:00 Uhr beim Amtsgericht Idar-Oberstein (Sitzungssaal 116) das Anwesen Finsterheckstraße 102 in 55743 Idar-Oberstein öffentlich versteigert. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 11 K 33/25. Versteigert werden insgesamt sechs Grundbuchpositionen, wobei lfd. Nr. 1 ein Einfamilienhaus mit Garage auf einer Erholungs- und Freifläche (Flur 59, Flurstück 376/1, ca. 1.362 m²) umfasst. Die lfd. Nrn. 2 bis 6 betreffen diverse weitere Grundstücke (Wald- und Erholungsflächen) mit einer Gesamtfläche von rund 4.035 m² (davon u.a. Waldfläche und Erholungsflächen). Die Verkehrswerte lauten: lfd. Nr. 1: 201.000,00 Euro, lfd. Nr. 2: 2.200,00 Euro, lfd. Nr. 3: 1.600,00 Euro, lfd. Nr. 4: 20.000,00 Euro, lfd. Nr. 5: 700,00 Euro und lfd. Nr. 6: 270,00 Euro. Der Gesamtverkehrswert summiert sich demnach auf 225.770,00 Euro. Der Versteigerungsvermerk wurde am 24.09.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Unklar
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Datum Uhrzeit Raum Ort Montag, 26.10.2026 11:00 Uhr 116, Sitzungssaal Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Idar-Oberstein lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Idar-Oberstein Flur 59, Flurstück 376/1 Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche Finsterheckstraße 102 1.362 16131 BV 1 2 Idar-Oberstein Flur 59, Flurstück 371/5 Waldfläche An der Finsterheck 2.370 16131 BV 2 3 Idar-Oberstein Flur 59, Flurstück 374 Erholungsfläche An der Finsterheck 98 16131 BV 3 4 Idar-Oberstein Flur 59, Flurstück 422 Erholungsfläche Finsterheckstraße 811 16131 BV 4 5 Idar-Oberstein Flur 59, Flurstück 372/1 Waldfläche An der Finsterheck 662 16131 BV 5 6 Idar-Oberstein Flur 59, Flurstück 373 Erholungsfläche An der Finsterheck 84 16131 BV 6 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienhaus mit Garage Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebaut Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebaut Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebaut Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebaut Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebaut Der Versteigerungsvermerk ist am 24.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
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Alle Angaben
Identifikation
- 0011 K 0033/2025
Termin
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- 26.10.2026 · 11:00 Uhr
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Objekt
- Sonstiges
- Unklar
Flächen & Wert
- 224.800 €
- 5.397 m²
Lage
Karte- Finsterheckstraße
- 102
- 55743
- Idar-Oberstein
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Ein Gläubiger betreibt die Versteigerung, um eine Forderung durchzusetzen. Rechte, die ihm im Grundbuch im Rang vorgehen, bleiben bestehen und kommen zum Gebot hinzu.
Geringstes Gebot und bestehende Rechte