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0023 K 0012/ 2026
Aktiv

TeilungsversteigerungSonstiges in Merzkirchen, Rheinland-Pfalz

Verkehrswert
374 €
Termin
11.11.2026
in 55 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0023 K 0012/ 2026
AmtsgerichtTrier

Kenndaten

Grundstück779 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Trier findet eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt. Versteigert wird eine Waldfläche in 54439 Merzkirchen (Im Lochfeld) mit einer Grundstücksfläche von 779 m². Der Verkehrswert wurde auf 373,92 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 11. November 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Im Verfahren des Amtsgerichts Trier (Az.: 23 K 12/26) wird am Mittwoch, den 11. November 2026, eine Waldfläche in 54439 Merzkirchen im Bereich 'Im Lochfeld' öffentlich versteigert. Das Objekt ist im Grundbuch von Merzkirchen, Bl. 1160 BV 2 (Flur 30, Flurstück Nr. 41) eingetragen. Die Grundstücksfläche beträgt laut Bekanntmachung 779 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 373,92 Euro. Das Verfahren wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft durchgeführt. Ein Gutachten liegt für diese Versteigerung nicht vor, weshalb das Objekt im 'lite_only'-Modus bearbeitet wird.

02

Übersicht

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12 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0023 K 0012/ 2026
AmtsgerichtTrier
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartZwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit11.11.2026 · 09:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartSonstiges
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert374 €
Grundstücksfläche779 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeIm Lochfeld
PLZ54439
OrtMerzkirchen
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 374 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

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Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Unklar
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Waldfläche

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Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 28.07.2026, 09:32

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Trier-Saarburg, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.