ZwangsversteigerungSonstiges in Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Versteigerungstermin
in 124 TagenMi., 24.02.2027 · 10:00 Uhr
Verkehrswert
783.800 €
Grundstück
7.588 m²
KI-Dossier
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Schnellanalyse
Zur Versteigerung stehen zwei Grundstücke in Pirmasens (Gemarkung Fehrbach) mit einer Gesamtfläche von 7.588 m² und einem addierten Gesamtwert von 783.800 €. Die Liegenschaften in Ortsrandlage sind teilweise mit einem Werkstattgebäude sowie Büro- und Lagergebäuden in pflegebedürftigem Zustand bebaut. Ein Gutachten liegt in den Veröffentlichungsunterlagen nicht vor, sodass Details zur konkreten Nutzfläche oder dem Belegungsstatus unbekannt sind.
Ausführliche Analyse
Gegenstand des Verfahrens am Amtsgericht Pirmasens sind die im Grundbuch von Fehrbach eingetragenen Flurstücke 861/11 (7.481 m², lfd. Nr. 4) und 866/13 (107 m², lfd. Nr. 2) in der Zweibrücker Straße 236. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf 7.588 m². Nach Angaben der Sachverständigen befinden sich die Objekte in Ortsrandlage mit starkem Durchgangsverkehr, umgeben von Gewerbe- und Industrieobjekten sowie Wohnbebauung und in unmittelbarer Nähe zu einem großen Einkaufsmarkt. Die Grundstücke sind teilweise mit einem Werkstattgebäude sowie Büro- und Lagergebäuden bebaut, die sich in einem pflegebedürftigen Zustand befinden. Der Verkehrswert wurde auf 779.500 € für lfd. Nr. 4 sowie 4.300 € für lfd. Nr. 2 festgesetzt. Angaben zu Baujahr, konkreten Gebäudeflächen oder Mietverhältnissen enthält die Bekanntmachung nicht.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Unklar
Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ortsrandlage, teilweise bebaut mit einem Werkstattgebäude sowie Büro- und Lagergebäuden in pflegebedürftigem Zustand, starker Durchgangsverkehr, großer Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe, umgeben von Gewerbe- und Industriegebäuden sowie Wohnhäusern. Verkehrswert: 779.500,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ortsrandlage, teilweise bebaut mit einem Werkstattgebäude in pflegebedürftigem Zustand, starker Durchgangsverkehr, großer Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe, umgeben von Gewerbe- und Industriegebäuden sowie Wohnhäusern. Verkehrswert: 4.300,00 €
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Identifikation
- 0001 K 0062/2023
Termin
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- 24.02.2027 · 10:00 Uhr
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Objekt
- Sonstiges
- Unklar
Flächen & Wert
- 783.800 €
- 7.588 m²
Lage
Karte- Zweibrücker Straße
- 236
- 66954
- Pirmasens
- Fehrbach
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Ein Gläubiger betreibt die Versteigerung, um eine Forderung durchzusetzen. Rechte, die ihm im Grundbuch im Rang vorgehen, bleiben bestehen und kommen zum Gebot hinzu.
Geringstes Gebot und bestehende Rechte