ZwangsversteigerungSonstiges in Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Versteigerungstermin
in 112 TagenFr., 12.02.2027 · 09:00 Uhr
Verkehrswert
63.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
2.450 m²
Baujahr
1955
KI-Dossier
!
Schnellanalyse
Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hinterhauses in Pirmasens. Das ehemalige Fabrikgebäude aus ca. 1955 wurde um 1996 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und 1997 aufgeteilt. Die Gesamtanlage befindet sich laut Sachverständigem in einem erheblich verwahrlosten Zustand, zudem konnte die Wohnung von innen nicht besichtigt werden. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 63.000 €.
Ausführliche Analyse
Gegenstand des Verfahrens ist eine Eigentumswohnung mit rund 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines zweigeschossigen, unterkellerten Hinterhauses in 66954 Pirmasens. Das Gebäude war ursprünglich ein Fabrikgebäude aus circa 1955 und wurde etwa 1996 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut sowie 1997 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Dem Sachverständigen war keine Innenbesichtigung der Wohnung möglich. Zudem wird der Erhaltungszustand der Gesamtanlage ausdrücklich als erheblich verwahrlost beschrieben. Der Versteigerungstermin ist für den 12.02.2027 am Amtsgericht Pirmasens anberaumt.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Unklar
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eigentumswohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eines zweigeschossigen, unterkellerten Gebäudes (Hinterhaus) als Teil eines Gebäudekomplexes. Das ehemalige Fabrikgebäude, welches ca. 1955 erbaut wurde, wurde ca. 1996 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und 1997 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung konnte nicht von Innen besichtigt werden. Gesamtanlage erheblich verwahrlost.;
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Identifikation
- 0001 K 0012/2024
Termin
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stadtsparkasse Düsseldorf Angabe aus den Unterlagen (Portal, Deckseite), ohne Gewähr.
- 12.02.2027 · 09:00 Uhr
!
Objekt
- Sonstiges
- Unklar
- 1955
Flächen & Wert
- 63.000 €
- 100 m²
- 2.450 m²
Lage
Karte- Maler-Bürkel-Straße / Pasquaystraße
- 8 / 5, 7, 9
- 66954
- Pirmasens
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Steuerliche Abschreibung (AfA)
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Ein Gläubiger betreibt die Versteigerung, um eine Forderung durchzusetzen. Rechte, die ihm im Grundbuch im Rang vorgehen, bleiben bestehen und kommen zum Gebot hinzu.
Geringstes Gebot und bestehende Rechte