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ZwangsversteigerungSonstiges in Sien, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Sonstiges
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Zwangsversteigerung steht ein Objekt in Sien, bestehend aus drei Flurstücken: einer Waldfläche, einer Landwirtschaftsfläche sowie einem bebauten Grundstück mit Einfamilienhaus und Stall-Scheune. Der Gesamtwert der drei Flurstücke beläuft sich auf 75.282,00 Euro. Der Versteigerungstermin findet am 09. November 2026 am Amtsgericht Idar-Oberstein statt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein Immobilienpaket in 55758 Sien, welches aus drei Flurstücken besteht. Laut Grundbucheintrag umfassen die Objekte eine Waldfläche (Flur 1, Flurstück 37, 422 m²), eine Landwirtschaftsfläche (Flur 8, Flurstück 37/1, 500 m²) sowie eine bebaute Fläche mit Einfamilienhaus und angebauter Stall-Scheune (Flur 8, Flurstück 39/2, 1.799 m², Schloßstraße 4). Die Verkehrswerte wurden für die drei Flurstücke auf 380,00 Euro, 825,00 Euro sowie 74.080,00 Euro festgesetzt, was einem Gesamtwert von 75.282,00 Euro entspricht. Der Versteigerungsvermerk wurde am 28.05.2025 eingetragen. Der Termin ist für den 09. November 2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Idar-Oberstein festgesetzt. Bieter sollten die Hinweise zur rechtzeitigen Anmeldung von Ansprüchen beachten.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0011 K 0022/ 2025 |
| Amtsgericht | Idar-Oberstein |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 09.11.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Sonstiges |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 75.312 € |
| Grundstücksfläche | 2.721 m² |
| Bodenrichtwert | 24 €/m² |
| Gesamtbodenwert | 65.304 €2.721 m² × 24 €/m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Schloßstraße |
| Hausnummer | 4 |
| PLZ | 55758 |
| Ort | Sien |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
| Kennzahl | Wert | Erläuterung |
|---|---|---|
| System-/BORIS-Wert | ||
| Basis für den Bodenwert | ||
| 2.721 m² × 24 €/m² | ||
| Preisanker für Vergleich | ||
| 28 €/m² / 24 €/m² | ||
Balkenvergleich
normalisiert auf den höchsten WertDatenquelle & Kontext
Berechnungen
Bodenwert = Fläche × BRW. Gebäudeanteil = Verkehrswert − Bodenwert.
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Sien lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Sien Flur 1, Flurstück 37 Waldfläche Am Hirtenstäbel 422 1179 BV 1 2 Sien Flur 8, Flurstück 37/1 Landwirtschaftsfläche In der Schloßwies 500 1179 BV 3 3 Sien Flur 8, Flurstück 39/2 Gebäude- und Freifläche, Waldfläche Landwirtschaftsfläche, Schloßstraße 4 1.799 1179 BV 4 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : ; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : ; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : ; Der Versteigerungsvermerk ist am 28.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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