Sachsen-Anhalt · Ortsteil von Nordharz

Zwangsversteigerungen in Wasserleben

WasserlebenTeil der Gemeinde Nordharz. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Nordharz.

Nächster Termin

03.12.2026, 09:30 Uhr

Gemeinde

Nordharz

Amtsgericht

Wernigerode

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Aktuelle Termine in Wasserleben

1 Objekt · Verkehrswert 79.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausWittenberg 2, 38871 Nordharz79.000 €175 m²Wohnfläche03.12.2026, 09:30 Uhrin 41 Tagen0012 K 0019/20250012 K 0019/2025

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Wasserleben gehört zu NordharzStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Nordharz

Wasserleben im Überblick

Wasserleben wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Nordharz geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: User Hejkal at de.wikipedia · CC BY-SA 2.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitWernigerode

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Wasserleben

Wasserleben auf Google Maps

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wasserleben gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Sachsen-Anhalt
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Sachsen-Anhalt zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Zwangsversteigerungen in Leipzig: Marktanalyse · Mietvertrag nach Zuschlag prüfen: Checkliste für Ersteher · Zwangsversteigerung für Einsteiger: der geführte Start · Statik und Risse: Wo Spezialisierung nicht hilft