ZwangsversteigerungBüro in Hockenheim, Baden-Württemberg
Kategorie
Büro
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Im Rahmen einer Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Mannheim wird eine freistehende, eingeschossige Gewerbehalle nebst Hoffläche und einem Stellplatzgrundstück in Hockenheim versteigert. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 438.000,00 EUR (331.000,00 EUR für Lfd. Nr. 1 und 107.000,00 EUR für Lfd. Nr. 2). Das Hauptgebäude stammt aus dem Baujahr 1979 und befindet sich auf einem Erbbaurecht. Der Versteigerungstermin ist auf den 04. November 2026 angesetzt.
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Dossier
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Es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsverfahren beim Amtsgericht Mannheim unter dem Aktenzeichen 2 K 287/24. Gegenstand der Versteigerung sind eine freistehende, nicht unterkellerte Gewerbehalle mit befestigter Hoffläche (Laufzeit des Erbbaurechts: 66 Jahre ab 14.04.1978) sowie ein separates Stellplatzgrundstück in 68791 Hockenheim. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 4.140 m² (aufgeteilt in 3.126 m² und 1.014 m²). Das Baujahr der Halle ist 1979. Teilweise ist die Grundstücksfläche im Bodenschutz- und Altlastenkataster verzeichnet. Der Gesamtverkehrswert beträgt 438.000 EUR. Der Termin zur Zwangsversteigerung findet am 04. November 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Mannheim statt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0287/ 2024 |
| Amtsgericht | Mannheim |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 04.11.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Büro |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1979 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 1.331.000 € |
| Grundstücksfläche | 4.140 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Gleisstraße |
| Hausnummer | 32 |
| Ort | Hockenheim |
| Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
1. freistehende, eingeschossige, nicht unterkellerte Gewerbehalle nebst befestigter Hoffläche; Baujahr 1979; Grundstücksfläche teilw. im Bodenschutz- und Altlastenkataster verzeichnet; Laufzeit: 66 Jahre ab 14.04.1978 2. Stellplatzgrundstück
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser