Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
21.599
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
70,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
50,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2022
Dichte
620,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hockenheim, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Geografisch liegt Hockenheim in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa 20 Kilometer südlich von Mannheim. Neben dem Motorsport, der die Identität der Stadt maßgeblich beeinflusst, hat Hockenheim auch historische Wurzeln, die sich unter anderem im Tabakmuseum widerspiegeln. Die Stadt bildet mit den Nachbargemeinden Altlußheim, Neulußheim und Reilingen eine Verwaltungsgemeinschaft und erfüllt für das Umland wichtige Funktionen in den Bereichen Bildung, Verwaltung und Kultur.
2. Wirtschaft & Bildung
Der Wirtschaftsstandort profitiert von seiner Bekanntheit und der guten Infrastruktur, die zahlreiche Gewerbe- und Industriebetriebe angezogen hat. Das Industriegebiet Talhaus ist ein Zentrum der lokalen Wirtschaft mit über 250 Unternehmen. Das Bildungsangebot umfasst mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie das Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium und eine Realschule. Zudem ist mit der Louise-Otto-Peters-Schule eine berufsbildende Einrichtung im Bereich Pflege und Soziales ansässig.
3. Verkehrsanbindung
Hockenheim ist hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A6 und A61 am Autobahndreieck Hockenheim. Die A5 ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Der städtische Bahnhof liegt an der frequentierten Bahnstrecke Mannheim–Karlsruhe und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen zu den ICE-Knotenpunkten. Die Einbindung in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) stellt den öffentlichen Nahverkehr sicher.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Hockenheim wird durch die Zugehörigkeit zur wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Neckar und die hohe Nachfrage nach Wohnraum beeinflusst. Die Stadtentwicklung konzentriert sich auf die Schaffung neuer Wohnungen, unter anderem durch Nachverdichtung im Zentrum und die Entwicklung neuer Baugebiete. Ein Beispiel hierfür sind Wohnungsbauprojekte in der Oberen Hauptstraße, die zur urbanen Erneuerung beitragen. Solche allgemeinen Standortfaktoren und Entwicklungsprojekte bieten einen Kontext für die Bewertung von Immobilien im Rahmen von Zwangsversteigerungen. Zuständig für Verfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Mannheim.
5. Demografie
Die Stadt Hockenheim hat eine Einwohnerzahl von über 21.600 (Stand Ende 2024). Als Teil des Rhein-Neckar-Kreises und der gleichnamigen Metropolregion ist die demografische Struktur von einer Mischung aus langjährigen Einwohnern und Zuzüglern geprägt, die die Nähe zu den Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten wie Mannheim, Heidelberg und Speyer schätzen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Mannheim
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen