ZwangsversteigerungBüro in Schöppenstedt, Niedersachsen
Kategorie
Büro
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Wolfenbüttel wird im Wege der Zwangsvollstreckung unter dem Aktenzeichen 0023 K 8/25 eine Gewerbeeinheit versteigert. Das Objekt umfasst zwei Läden im Erdgeschoss (Laden 1 mit ca. 67 m² und Laden 2 mit ca. 32 m²) in Schöppenstedt. Der Gesamtverkehrswert ist auf 73.000,00 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 11. November 2026 anberaumt.
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Dossier
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Im Verfahren vor dem Amtsgericht Wolfenbüttel (Aktenzeichen 0023 K 8/25) gelangen zwei im Teileigentumsgrundbuch von Schöppenstedt (Blatt 3156 und Blatt 3157) eingetragene Gewerbeeinheiten zur Versteigerung. Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Läden im Erdgeschoss eines Gebäudes an der Adresse Braunschweiger Straße 54 in 38170 Schöppenstedt. Laden Nummer 1 verfügt über eine Fläche von ca. 67 m² (zugeordneter Miteigentumsanteil von 285,770/1000 am Grundstück mit einer Gesamtgröße von 216 m²), Laden Nummer 2 weist eine Fläche von ca. 32 m² auf (zugeordneter Miteigentumsanteil von 254,664/1000). Die jeweiligen Verkehrswerte betragen 47.000,00 EUR für das erste und 26.000,00 EUR für das zweite Blatt, woraus sich ein Gesamtverkehrswert von 73.000,00 EUR ergibt. Der Versteigerungsvermerk wurde am 26.03.2025 in das Grundbuch eingetragen. Der Termin zur Zwangsvollstreckung ist auf Mittwoch, den 11. November 2026, um 09:00 Uhr im Amtsgericht Wolfenbüttel festgesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0023 K 0008/ 2025 |
| Amtsgericht | Wolfenbüttel |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 11.11.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Büro |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 73.000 € |
| Gewerbefläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 216 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche | |
| Straße | Braunschweiger Straße |
| Hausnummer | 54 |
| PLZ | 38170 |
| Ort | Schöppenstedt |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Gewerbefläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
2 Läden im Erdgeschoss-Laden Nr. 1 ca. 67qm; Laden Nr. 2 ca. 32qm
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser