ZwangsversteigerungDoppelhaushälfte in Stechow-Ferchesar, Brandenburg
Kategorie
Doppelhaushälfte
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht eine 1935 erbaute Doppelhaushälfte mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 122 m². Das Objekt umfasst zudem einen Garagenanbau und befindet sich in Stechow (14715). Der Verkehrswert wurde auf 131.000,00 Euro festgesetzt.
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Dossier
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Zur Zwangsversteigerung steht eine 1-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Kleinkeller, Baujahr ca. 1935. Das Grundstück hat eine Größe von 564 m² und umfasst laut amtlicher Bekanntmachung zudem einen Garagenanbau. Die geschätzte Wohnfläche wird mit ca. 122 m² angegeben. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen fand nicht statt. Der Verkehrswert beläuft sich auf 131.000,00 Euro. In einem früheren Termin wurde der Zuschlag bereits versagt, wodurch die gesetzlichen Wertgrenzen nunmehr weggefallen sind. Das Verfahren wird am Amtsgericht Potsdam unter dem Aktenzeichen 2 K 82/24 geführt. Der Versteigerungstermin ist für den 16.09.2026 angesetzt. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist im Termin ausgeschlossen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0082/ 2024 |
| Amtsgericht | Potsdam |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 16.09.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1935 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 131.000 € |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Friedensstraße |
| Hausnummer | 36 |
| PLZ | 14715 |
| Ort | Stechow-Ferchesar |
| Stadtteil | Stechow |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Stechow-Ferchesar
1.957 €/m²
Spanne 1.561 – 2.171 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Stechow Blatt 409 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Stechow Flur 1, Flurstück 31/3 Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Friedensstraße 35 a (richtig 36) 564 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Grundstück in der Friedensstraße 36, 14715 Stechow- Ferchesar (Ortsteil Stechow) ist bebaut mit einer 1-geschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Kleinkeller (Bj. um 1935 nach Aussage des Eigentümers, geschätzte Wohnfläche ca. 122 m²) und einem Garagenanbau. Der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen. Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.
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