0002 K 0010/ 2025

Aktiv· AG Grünstadt · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Carlsberg, Rheinland-Pfalz

Am Hügel 20, 67316 Carlsberg

Verkehrswert

205.000 €

Termin

25.11.2026

in 86 Tagen

Kategorie

Eigentumswohnung

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0010/ 2025

AmtsgerichtGrünstadt

Kenndaten

Grundstück550 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!

Baujahr1984

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Grünstadt wird unter dem Aktenzeichen 2 K 10/25 eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss nebst Kellerraum und Garage in 67316 Carlsberg zwangsversteigert. Der Verkehrswert wurde auf 205.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist für den 25. November 2026 anberaumt. Ein vollständiges Gutachten liegt im vorliegenden Datensatz nicht vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand der Zwangsversteigerung ist eine Eigentumswohnung (Wohnung im Dachgeschoss, WE II) eines Zweifamilienhauses sowie ein Kellerraum und eine Garage in 67316 Carlsberg (Am Hügel 20). Das Verfahren wird beim Amtsgericht Grünstadt unter dem Aktenzeichen 2 K 10/25 geführt. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 205.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin findet am Mittwoch, den 25. November 2026, um 10:00 Uhr im Amtsgericht Grünstadt statt. Laut amtlicher Bekanntmachung ist das Gebäude um 1984/85 erbaut und teilweise modernisiert worden, ausgeführt als Massivbau mit Satteldach und Öl-Zentralheizung. Die Grundstücksgröße des Gesamtanwesens beträgt 550 Quadratmeter. Da kein vollständiges Sachverständigengutachten vorliegt, beschränken sich die weiteren Objektdetails auf die Angaben in der amtlichen Bekanntmachung.

Standort

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Übersicht

14 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0010/ 2025
Amtsgericht	Grünstadt
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	25.11.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Eigentumswohnung
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1984
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	205.000 €
Grundstücksfläche	550 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Am Hügel
Hausnummer	20
PLZ	67316
Ort	Carlsberg
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 205.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

2 Fakten

01Bewertung1 02Ertrag1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Wohnung im Dachgeschoss und dem Kellerraum im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. II, an der Garage, im neuen Plan bezeichnet mit "Garage/Stellplatz 2" sowie mit dem Sondereingetum an dem Speicher im Dachgeschoss, im neuen Plan bezeichnet mit II.

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47