0055 K 0018/ 2025

Aktiv· AG Halle (Saale) · Sachsen-Anhalt

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TeilungsversteigerungEigentumswohnung in Halle (Saale), Sachsen-Anhalt

Richard-Wagner-Straße 30, 06114 Halle (Saale)

Verkehrswert

158.000 €

Wohnfläche

75 m²

Termin

12.11.2026

in 73 Tagen

Kategorie

Eigentumswohnung

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0055 K 0018/ 2025

AmtsgerichtHalle (Saale)

Kenndaten

Wohnfläche75 m²

Grundstück454 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!

Baujahr1898

Vermietungvermietet

Schnellanalyse

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung zwecks Aufhebung der Gemeinschaft wird eine im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung in Halle (Saale) versteigert. Das Objekt befindet sich in einem um 1898 errichteten und um 1997 sanierten Mehrfamilienhaus, welches als Baudenkmal ausgewiesen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon auf. Der Verkehrswert ist auf 158.000,00 € festgesetzt worden.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Halle (Saale) findet die Zwangsversteigerung für eine Eigentumswohnung unter dem Aktenzeichen 0055 K 0018/2025 statt. Das Objekt liegt in der Richard-Wagner-Straße 30 im Stadtteil Giebichenstein (PLZ 06114). Es handelt sich um einen 131/1000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 454 m², verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Nr. 8 im Dachgeschoss sowie einem zugehörigen Kellerraum. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 75 m² bei einer Raumaufteilung von 2 Zimmern nebst Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1898 und wurde ca. 1997 saniert; es steht als Baudenkmal in einem Denkmalbereich. Laut Angaben ist die Immobilie derzeit eigengenutzt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 158.000,00 €. Der Versteigerungstermin ist auf Donnerstag, den 12. November 2026 angesetzt.

Standort

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Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0055 K 0018/ 2025
Amtsgericht	Halle (Saale)
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	12.11.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Eigentumswohnung
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1898
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	158.000 €
Wohnfläche	75 m²
Grundstücksfläche	454 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Richard-Wagner-Straße
Hausnummer	30
PLZ	06114
Ort	Halle (Saale)
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

vermietet

Prüfpflichtig

Ein vermietetes Objekt kann für Kapitalanleger passen, ist für Eigennutzung aber deutlich sensibler. Miete, Vertrag und Kündigungslage bestimmen den realen Wert.

Rechtlich

Der Erwerber tritt grundsätzlich in bestehende Mietverhältnisse ein. Bei Wohnraum braucht eine Kündigung regelmäßig einen gesetzlichen Grund; Härtegründe können zusätzlich wirken.

Operativ

Mietvertrag, Kaution, Rückstände, Nebenkosten, Untervermietung und Mieterhistorie entscheiden, ob der Ertrag stabil oder problematisch ist.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 158.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

vermietet

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die Wohnung befindet sich in einem um 1898 errichteten Mehrfamilienhaus, welches um 1997 saniert worden ist. Es handelt sich um ein Baudenkmal in einem Dankmalbereich. Die Wohnung ist eigen genutzt. Die postalische Anschrift lautet: Richard-Wagner-Straße 30, 06114 Halle (Saale).

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 27.08.2026, 13:32