ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Hannover, Niedersachsen
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Hannover findet eine Zwangsversteigerung bezüglich einer Eigentumswohnung im Dachgeschoss statt. Das Objekt liegt in der Holbeinstraße 14 in 30177 Hannover (Stadtteil Groß-Buchholz). Es handelt sich um eine 3-bis-4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² inklusive Kellerraum und Loggia. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 365.000,00 Euro.
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Dossier
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Im Verfahren des Amtsgerichts Hannover (Aktenzeichen 0741 K 0142/2025) wird eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Wohngebäudes versteigert. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die zu bewertende Wohnung umfasst laut Beschreibung Flur, Küche, Bad, Abstellraum, drei Zimmer sowie eine Loggia und einen dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt rund 87 m². Das Grundstück hat eine Größe von 665 m² (Gemarkung Groß-Buchholz, Bl. 9434). Der Versteigerungstermin ist für den 22. Oktober 2026 angesetzt. Der Verkehrswert wurde auf 365.000,00 Euro festgesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0741 K 0142/ 2025 |
| Amtsgericht | Hannover |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 22.10.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1945 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 365.000 € |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Grundstücksfläche | 665 m² |
| Anteilige Grundstücksfläche | 51,2 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Holbeinstraße |
| Hausnummer | 14 |
| PLZ | 30177 |
| Ort | Hannover |
| Stadtteil | Groß-Buchholz |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Hannover
3.250 €/m²
Spanne 2.000 – 4.500 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Wohngebäude bestehend aus Keller. Erdgeschoss und 3 Obergeschosse und ausgebautem Dachgeschoss. Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die zu bewertende Wohnung befindet sich im DG. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Grundrissaufteilung und Größe: Flur, Zimmer II, Zimmer III, Küche, Bad, Abstellraum, Zimmer I mit Loggia Wohnfläche: rd. 87 m² Baujahr: unbekannt, vor 1945 Heizung Gas-Etagenheizung, Warmwasserbereitung dezentral, Durchlauferhitzer Wohngebäude bestehend aus Keller. Erdgeschoss und 3 Obergeschosse und ausgebautem Dachgeschoss. Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die zu bewertende Wohnung befindet sich im DG. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser