ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Laudenbach, Baden-Württemberg
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 69514 Laudenbach versteigert. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 qm, das Baujahr des Gebäudes ist 1973. Der Verkehrswert wurde auf 230.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 13. Oktober 2026 beim Amtsgericht Mannheim statt.
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Dossier
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Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (4 ZKB, Gäste-WC und Flur) im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Laudenbach (Hauptstraße 19). Zur Einheit gehört laut Grundbucheintrag ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 nebst Kellerraum Nr. 1 sowie ein Sondernutzungsrecht an einem rot eingefärbten PKW-Abstellplatz (Blatt 1.491). Das Gesamte Grundstück umfasst 885 qm. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 101 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Der amtliche Verkehrswert beträgt 230.000,00 EUR. Ein Gutachten liegt nicht vor. Der Versteigerungstermin ist auf Dienstag, den 13. Oktober 2026, um 11:00 Uhr beim Amtsgericht Mannheim angesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0170/ 2025 |
| Amtsgericht | Mannheim |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 13.10.2026 · 11:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1973 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 230.000 € |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksfläche | 885 m² GesamtgrundstückAnteil beachten! |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 19 |
| Ort | Laudenbach |
| Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
4 ZKB, Gäste-WC und Flur im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Gewerbeeinheit im EG; Wohnfläche ca. 101 qm; Baujahr Gebäude 1973
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser