Zwangsversteigerungen in Laudenbach

Laudenbach liegt an der äußersten nördlichen Spitze des Rhein-Neckar-Kreises unmittelbar an der badisch-hessischen Landesgrenze und ist das nördlichste der drei Bachdörfer zwischen Weinheim und Heppenheim. Die Gemarkung von rund 1.029 Hektar grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen und reicht von der Weschnitzniederung über die schmale Bergstraßenzone bis auf die Höhen des kristallinen Odenwalds. Zusammen mit Hemsbach bildet die Gemeinde eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.

Verkehr und Erreichbarkeit

Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 5 unweit von Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt; die Anbindung wurde zusätzlich durch den Bau der Kreisstraße K 4299 verbessert. Naturräumlich verläuft die Gemarkung quer zu den Höhenstufen, was Siedlungs- und Verkehrsflächen auf den Bergstraßenkorridor konzentriert. Diese machen knapp neunzehn Prozent der Gemarkung aus.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Der Weinbau prägt den Ort bis heute und ist bereits im Gemeindewappen angelegt, das auf ein Gerichtssiegel von 1539 zurückgeht und Winzermesser sowie Weintraube zeigt; rund 38 Hektar der Gemarkung werden für Weinbau genutzt, rund 491 Hektar landwirtschaftlich. Zur Ausstattung gehören eine Grundschule, drei Kindergärten sowie eine Sport- und Mehrzweckhalle; weiterführende Schulen sind über den Schulverband Nördliche Badische Bergstraße im Bildungszentrum auf Hemsbacher Gemarkung gebündelt. Das Erholungsgebiet Wald umfasst rund 222 Hektar.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Ort liegt im Landschaftsschutzgebiet Bergstraße-Nord sowie im Naturpark Neckartal-Odenwald und im GEO-Naturpark Bergstraße-Odenwald; etwa ein Drittel des FFH-Gebiets im Rhein-Neckar-Kreis entfällt auf Laudenbach. Diese Überlagerung mehrerer Schutzkategorien begrenzt die baulichen Entwicklungsmöglichkeiten außerhalb des Siedlungskoerpers. Amtliche Bodenrichtwerte sind über das länderübergreifende Portal BORIS-D abrufbar; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt nach Angaben des Datensatzes das Amtsgericht Mannheim.