Schnellanalyse
Diese Zwangsversteigerung betrifft eine sanierungsbedürftige 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in 04808 Wurzen (OT Burkartshain) mit einer Wohnfläche von ca. 61,47 qm. Das Objekt ist derzeit nicht vermietbar und weist einen deutlichen Reparaturstau auf. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 21.800 Euro. Der Versteigerungstermin ist auf den 23. September 2026 am Amtsgericht Leipzig festgesetzt.
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Dossier
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Es handelt sich um die Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 04808 Wurzen, Ortsteil Burkartshain. Die Wohneinheit verfügt über ca. 61,47 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Räume. Zum Sondereigentum gehören zudem ein Kellerabstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Das gesamte Gebäude, ein dreigeschossiger, unterkellerter Bau mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1960), wurde etwa 1993/94 teilsaniert. Aktuell besteht am Objekt ein erheblicher Reparaturstau und Sanierungsbedarf, weshalb die Wohnung im gegenwärtigen Zustand nicht vermietbar ist. Der Verkehrswert der Immobilie wurde auf 21.800 Euro festgesetzt. Interessenten sollten die Notwendigkeit umfangreicher Sanierungsmaßnahmen bei ihrer Kalkulation berücksichtigen. Weitere Informationen sind der amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen oder über das Justizportal des Landes Sachsen zu beziehen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0467 K 0047/ 2025 |
| Amtsgericht | Leipzig |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 23.09.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1960 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 21.800 € |
| Wohnfläche | 61,47 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Nitzschkaer Straße |
| Hausnummer | 5c, 5d |
| PLZ | 04808 |
| Ort | Wurzen |
| Stadtteil | Burkartshain |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eigentumswohnung in Nitzschkaer Straße 5d, 04808 Wurzen OT Burkartshain 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 61,47 qm, mit Kellerabstellraum und Pkw-Stellplatz, Reparaturstau, im aktuellen Zustand nicht vermietbar. Gemeinschaftseigentum: Mehrfamilienhaus, unterkellert, dreigeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr um 1960, Teilsanierung/-modernisierung um 1993/94, Reparaturstau und Sanierungsbedarf Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
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Umgebung & Emissionen
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