Zum Inhalt springen
0002 K 0005/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Biberach
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Biberach, Baden-Württemberg

Verkehrswert
265.000 €
Termin
24.11.2026
in 74 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Baden-Württemberg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0005/ 2025
AmtsgerichtBiberach

Kenndaten

Baujahr1978
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Biberach findet die Zwangsversteigerung eines halben Miteigentumsanteils an einem Grundstück mit eingeschossigem Einfamilienhaus statt. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach, eine Garage sowie einen Carport und stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1978. Der Verkehrswert wurde auf 265.000,00 € festgesetzt. Das Objekt konnte vom Sachverständigen lediglich von außen besichtigt werden.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

!
Schnellanalyse
!

Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird am Amtsgericht Biberach unter dem Aktenzeichen 0002 K 0005/2025 ein halber Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus versteigert. Das Objekt befindet sich im Schlierholzweg 26 in 88400 Biberach und umfasst laut Beschreibung ein Flachdach, eine Garage sowie einen Carport. Das Baujahr wird zirka auf 1978 beziffert. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 265.000,00 €. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen konnte nicht erfolgen, da das Objekt nur von außen in Augenschein genommen werden konnte. Der Versteigerungstermin ist für Dienstag, den 24. November 2026 angesetzt.

Standort

Karte wird geladen…

02

Übersicht

!
13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0002 K 0005/ 2025
AmtsgerichtBiberach
BundeslandBaden-Württemberg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit24.11.2026 · 08:30:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartEinfamilienhaus
VermietungsstatusUnklar
Baujahr1978
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert265.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßeSchlierholzweg
Hausnummer26
PLZ88400
OrtBiberach
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 265.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
2 Fakten
01

Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Unklar
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um einen halben Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit teilunterkellertem, eingeschossigem Einfamilienhaus; Flachdach; Baujahr ca. 1978; Garage; Carport; u.a.; Das Objekt konnte vom Sachverständigen nur von außen besichtigt werden

08

Steuerliche Optimierung

09

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
10

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 11.09.2026, 00:38

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Ortenaukreis, Landkreis.

Eher RückenwindEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.