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Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Dahlewitz, Brandenburg
Kategorie
Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Das Amtsgericht Potsdam versteigert einen eingeschossigen Bungalow nebst Carportstellplatz in Dahlewitz zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Der Verkehrswert ist auf 180.000,00 EUR festgesetzt. Das Grundstück hat eine Fläche von 697 m² und das Gebäude eine Wohnfläche von ca. 45,97 m². Das Objekt ist zum Zeitpunkt der Besichtigung verpachtet.
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Dossier
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Im Verfahren des Amtsgerichts Potsdam zum Aktenzeichen 2 K 127/26 steht ein freistehender, eingeschossiger Bungalow mit Carportstellplatz in Dahlewitz, Bebelstraße 8, zur Zwangsversteigerung. Der Termin ist auf Mittwoch, den 21. Oktober 2026, angesetzt. Das Grundstück ist im Grundbuch von Dahlewitz Blatt 519 eingetragen (Flur 4, Flurstück 359, Gebäude- und Freifläche) und umfasst eine Größe von 697 m². Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 45,97 m² bei geringfügiger Unterkellerung. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 180.000,00 EUR. Laut Angaben des Sachverständigen wird der Bau- und Unterhaltungszustand als ausreichend bis schlecht eingeschätzt, zudem sind Bauschäden und -mängel vorhanden. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Bewertungsobjekt zu Wohnzwecken verpachtet. Da kein vollständiges Sachverständigengutachten vorliegt, beschränkt sich die Datengrundlage auf die amtliche Bekanntmachung.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0127/ 2026 |
| Amtsgericht | Potsdam |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 21.10.2026 · 13:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 180.000 € |
| Wohnfläche | 45,97 m² |
| Grundstücksfläche | 697 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Bebelstraße |
| Hausnummer | 8 |
| Ort | Dahlewitz |
| Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Blankenfelde-Mahlow
3.757 €/m²
Spanne 2.821 – 4.288 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Flur 4, Flurstück 359 Gebäude- und Freifläche, Bebelstraße 8, 697m Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohngebäude (freistehender eingeschossiger Bungalow, Wohnfläche ca. 45,97 qm) bebaut und nur geringfügig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carportstellplatz. Zum Zeitpunkt der Besichtigung ist das Bewertungsobjekt verpachtet (Wohnnutzung). Der Bau- und Unterhaltungszustand wird als ausreichend bis schlecht eingeschätzt; Bauschäden/-mängel vorhanden.;
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser