ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Bremerhaven, Bremen
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein eingeschossiges Einfamilienhaus in 27580 Bremerhaven mit einem Verkehrswert von 135.000,00 €. Das Gebäude wurde 1958/1959 errichtet und verfügt über eine Garage von 1971/1972. Es besteht ein Instandhaltungs- und Reparaturstau, zudem wurde das Objekt nicht von innen besichtigt, was zu einem Risikoabschlag führte.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung eines Grundstücks in der Jürgen-Brand-Straße 34 in 27580 Bremerhaven. Das Objekt ist mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus bebaut, das über eine geschätzte Wohnfläche von ca. 88 m² im Erd- und Dachgeschoss verfügt. Zusätzlich ist eine Garage mit Flachdach vorhanden. Das Baujahr des Hauses liegt im Zeitraum 1958/1959, die Garage wurde ca. 1971/1972 errichtet. Im amtlichen Beschluss wird explizit auf einen teilweisen Instandhaltungs- und Reparaturstau hingewiesen. Da der Gutachter keine Innenbesichtigung vornehmen konnte und aufgrund der Lärmimmissionen aus dem ca. 300 Meter entfernten Hafengebiet, wurde ein Risikoabschlag vorgenommen. Der Verkehrswert wurde auf 135.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist für den 14. September 2026 am Amtsgericht Bremerhaven angesetzt.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0011 a K 0091/ 2024 |
| Amtsgericht | Bremerhaven |
| Bundesland | Bremen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 14.09.2026 · 09:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 135.000 € |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Jürgen-Brand-Straße |
| Hausnummer | 34 |
| PLZ | 27580 |
| Ort | Bremerhaven |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Bremerhaven
1.852 €/m²
Spanne 1.511 – 2.193 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Detaillierte Objektbeschreibung: Grundstück mit selbstgenutztem, eingeschossigem Einfamilienhaus (geschätzte Wohnfläche im EG und DG ca. 88 m² zzgl. Freisitz und Kellernutzfläche) und Garage (mit Flachdach); Baujahr Haus: 1958/1959, Garage: 1971/1972; mit Immissionen vom ca. 300 m Luftlinie entfernten Hafengebiet ist zu rechnen; Erschließungsbeiträge werden noch veranlagt; es wurde ein teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau festgestellt. Außerdem konnte das Objekt durch den Gutachter nicht von innen besichtigt werden. Beide Faktoren führten zu einem Risikoabschlag im Gutachten.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser