ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Ernzen, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Das Amtsgericht Bitburg versteigert ein freistehendes Einfamilienhaus in Ernzen mit einer Wohnfläche von ca. 244,54 m². Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 325.000,00 €. Der Versteigerungstermin ist auf den 28. September 2026 terminiert.
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Dossier
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Es handelt sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in 54668 Ernzen, Ernzerhof 2. Die Wohnfläche beträgt ca. 244,54 m². Das Objekt liegt auf einem Inselgrundstück (Flur 10, Nr. 71/1) mit einer Größe von 454 m². Es bestehen eingetragene Grunddienstbarkeiten bezüglich Geh- und Fahrrechten sowie Versorgungsleitungen zu Gunsten des Grundstücks Blatt 871. Der festgesetzte Verkehrswert liegt bei 325.000,00 €. Der Versteigerungstermin findet am 28. September 2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Bitburg (Saal 128) statt. Da kein ausführliches Wertgutachten direkt verlinkt ist, basieren diese Informationen primär auf der amtlichen Bekanntmachung und den Angaben auf der Terminsdeckseite. Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.10.2024 in das Grundbuch eingetragen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0010 K K 0057/ 2024 |
| Amtsgericht | Bitburg |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 28.09.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 325.000 € |
| Wohnfläche | 244,54 m² |
| Grundstücksfläche | 454 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Ernzerhof |
| Hausnummer | 2 |
| PLZ | 54668 |
| Ort | Ernzen |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Ernzen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Ernzen Flur 10 Nr. 71/1 Gebäude- und Freifläche Ernzerhof 454 1166 BV 1 Zusatz: 2/zu 1 Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) an dem Grundstück Ernzen Blatt 871, BestVerz. Nr. 27, dort eingetragen in Abt. II Nr. 4 3/zu 1 Grunddienstbarkeit (Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) an dem Grundstück Ernzen Blatt 871, BestVerz. Nr. 27, dort eingetragen in Abt. II Nr. 5 - zu je 1/2-Anteil- - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : - Einfamilienhaus eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert freistehend Wohnfläche ca. 244,54 m² - Inselgrundstück; Verkehrswert: 325.000,00 €
Umgebung & Emissionen
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