ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Franken, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Sinzig findet die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Garten in Frankenstraße 21, 53489 Franken statt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 203.000,00 EUR. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf rund 145 m² bei einer Grundstücksgröße von 884 m². Der Versteigerungstermin ist auf den 17.02.2027 anberaumt.
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Dossier
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Das Versteigerungsobjekt ist ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in 53489 Franken, Frankenstraße 21, eingetragen im Grundbuch von Franken Blatt 1074. Zum Anwesen gehört neben dem 884 m² großen Grundstück eine Doppelgarage, deren Dachfläche als Dachterrasse genutzt und mit dem Balkon des Hauses verbunden ist, sowie ein hinterer Gartenbereich. Das Kellergeschoss umfasst einen Kellerraum, den Heizungs- und Waschmaschinenraum sowie einen Heizöltankraum. Das Erdgeschoss teilt sich in Flur, ein Bad und ein Zimmer auf. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und ein Flur. Das Dachgeschoss bietet ein Wohnzimmer und eine Küche, während der Spitzboden nur über eine Luke zugänglich war. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 145 m². Der Verkehrswert wurde auf 203.000,00 EUR festgesetzt. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist für den 17.02.2027 im Amtsgericht Sinzig angesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0006 K 0008/ 2024 |
| Amtsgericht | Sinzig |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 17.02.2027 · 13:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 203.000 € |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 884 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Frankenstraße |
| Hausnummer | 21 |
| PLZ | 53489 |
| Ort | Franken |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte bebaut und wird auch entsprechend genutzt. Zudem ist eine Doppelgarage errichtet. Die Dachfläche der Garage wird als Dachterrasse genutzt und ist mit dem Balkon des Wohnhauses verbunden. Der hintere Grundstücksbereich wird als Garten genutzt. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe vom Hof aus zu erreichen. Es sind ein Kellerraum und ein Raum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zudem ein Raum mit Stahltank zur Heizölbevorratung, der durch eine Luke von der Treppe aus zugänglich ist. Aufgrund des Gesamtzustandes kann der Keller nur zu untergeordneten Zwecken genutzt werden. Erdgeschoss: In diesem Geschoss befindet sich der Hauseingangsbereich in einen Flur, zudem ein Bad und ein Zimmer. Vom Flur aus erreicht man über eine Treppe das Obergeschoss. Obergeschoss: Es sind drei Zimmer, ein Bad und der Flur mit Treppe ins Erd- und Dachgeschoss vorhanden. Dachgeschoss: In diesem Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüber befindet sich ein Spitzboden, der jedoch nicht zugänglich war. Es ist nur eine Luke vorhanden. Gesamtwohnfläche: rund 145 m²;
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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