ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Hahnheim, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Das Amtsgericht Mainz versteigert ein freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus) in 55278 Hahnheim mit einem Verkehrswert von 405.000,00 Euro. Das Objekt wurde ca. 1979 errichtet, bietet ca. 108 m² Wohnfläche und umfasst ein 644 m² großes Grundstück. Der Versteigerungstermin ist auf den 27. Oktober 2026 festgesetzt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Zur Versteigerung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in der Gemeinde Hahnheim, gelegen in der Straße An der Pfingstweide 31. Das Objekt ist als Fertighaus in offener Bauweise errichtet, Baujahr ca. 1979. Laut vorliegender Unterlagen verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 108,30 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss neben Wohnraum und Essdiele drei Schlafräume, Küche, Bad, WC und Flure. Das Kellergeschoss bietet Nutzflächen wie Heizraum und Waschküche. Das Dachgeschoss ist gemäß vorliegender Pläne nicht ausgebaut und dient als Speicher. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Grundstück umfasst 644 m². Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 405.000,00 Euro. Eine Innenbesichtigung fand laut Angaben nicht statt, der Gutachter stützte sich lediglich auf eine Außenbesichtigung. Der Versteigerungstermin ist für den 27. Oktober 2026 am Amtsgericht Mainz angesetzt.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0260 K 0068/ 2023 |
| Amtsgericht | Mainz |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 27.10.2026 · 14:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1979 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 405.000 € |
| Wohnfläche | 108,3 m² |
| Grundstücksfläche | 644 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | An der Pfingstweide |
| Hausnummer | 31 |
| PLZ | 55278 |
| Ort | Hahnheim |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Hahnheim Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Hahnheim Flur 10 Nr. 305 Gebäude- und Freifläche An der Pfingstweide 31 644 2197 BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus) mit Garage, laut Plan unterkellert, DG ist laut Plan nicht ausgebaut, Baujahr ca. 1979, Wohnfläche ca. 108,30 qm Raumaufteilung laut Plan: Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Heizraum, Waschküche Erdgeschoss: Wohnr., Essdiele , 3 Schlafr., Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Abstellr., Terrasse Dachgeschoss: Speicher Wertermittlungsstichtag 24.03.2025 Durch den Gutachter fand lediglich eine Außenbesichtigung statt;
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser