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0012 b K 0019/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Heidweiler
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Heidweiler, Rheinland-Pfalz

Verkehrswert
254.500 €
Termin
19.11.2026
in 72 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0012 b K 0019/ 2025
AmtsgerichtWittlich

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Es handelt sich um die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses sowie mehrerer umliegender Freiflächen (Garagengrundstücke) im Greverather Weg 5 in 54518 Heidweiler. Der Termin findet am 19. November 2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Wittlich statt. Der summierte Verkehrswert der sechs Flurstücke beträgt insgesamt 256.700 Euro.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Am Amtsgericht Wittlich findet am 19. November 2026 um 11:00 Uhr die Zwangsversteigerung von sechs Grundstücken statt, die unter dem Aktenzeichen 12b K 19/25 geführt werden. Das Objekt befindet sich im Greverather Weg 5 in 54518 Heidweiler. Das Konvolut besteht aus mehreren Flurstücken (Nr. 328/25, 328/28, 331/4, 332/6, 332/7, 340/10), die als Freiflächen ausgewiesen sind; einige sind mit Garagen oder einem Wohnhaus bebaut. Die Einzelverkehrswerte summieren sich auf insgesamt 256.700,00 Euro. Interessenten müssen den Termin im Sitzungssaal 3 wahrnehmen. Weitere Details, insbesondere zum exakten Zustand des Wohnhauses oder etwaiger Belastungen, sind aus den vorliegenden Dokumenten nicht explizit ersichtlich, da kein detailliertes Gutachten beigefügt wurde.

Standort

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02

Übersicht

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11 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0012 b K 0019/ 2025
AmtsgerichtWittlich
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit19.11.2026 · 11:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartEinfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert254.500 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßeGreverather Weg
Hausnummer5
PLZ54518
OrtHeidweiler
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 254.500 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

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Investment Case

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Investor-Fakten

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1 Fakten
01

Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
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Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Ein mit Garage bebautes Grunstück; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Ein mit Garage bebautes Grunstück; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Ein mit Wohnhaus bebautes Grundstück;

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Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:14

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Bernkastel-Wittlich, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

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