TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Homburg, Saarland

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem insgesamt ca. 3.228 m² großen Grundstück in der Max-Planck-Straße 9 in 66424 Homburg. Das Areal setzt sich aus mehreren Flurstücken der Grundbuchblätter 5800 und 12400 zusammen, darunter Gebäude-, Freiflächen-, Garten- sowie Waldgrundstücke. Die wohnwertabhängige Wohnfläche beläuft sich auf ca. 330 m². Das Wohnhaus stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1966 und wurde ca. 1981 um einen Anbau erweitert. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie Garagen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, fünf Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, eine geschlossene Loggia, ein verglaster Freisitz sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, Flur und ein Bad. Das Kellergeschoss umfasst neben Vorraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräumen und Heizung/Heizöllagerraum auch eine Schwimmhalle. Der Verkehrswert wurde gerichtlich auf insgesamt 626.285,00 € festgesetzt, wobei sich dieser auf sechs Einzelflurstücke verteilt (Hauptflurstück 5907/5 mit 490.790,00 €). Das Verfahren wird als Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft betrieben. Belastungen und Rechte nach Versteigerungsbedingungen sind im geringsten Gebot beim Versteigerungstermin zu beachten. Investoren und private Käufer erwerben eine Liegenschaft mit erheblichem Platzangebot und großem Gartengrundstück. Aufgrund des fehlenden Vollgutachtens im vorliegenden Dokumentensatz sind Zustand und erforderlicher Sanierungsaufwand eigenständig zu verifizieren.