Schnellanalyse
Am Amtsgericht Homburg findet die Zwangsvollstreckung für ein einseitig angebautes Einfamilienhaus samt unbebautem Vorgarten in 66424 Homburg-Erbach (Schmalauweg 21) statt. Der Gesamtverkehrswert ist auf 199.800,00 Euro festgesetzt. Die Wohnfläche beträgt circa 134 Quadratmeter bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 540 Quadratmetern. Der Versteigerungstermin ist auf den 25. Februar 2027 anberaumt.
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Dossier
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Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit unterkellertem und ausgebautem Dachgeschoss sowie ein dazugehöriger unbebauter Vorgarten, gelegen am Schmalauweg 21 in 66424 Homburg-Erbach. Das Objekt setzt sich aus zwei Grundstücken im Grundbuch von Erbach-Reiskirchen Blatt 10548 zusammen (Flurstück 1559/13 mit 473 Quadratmetern und Flurstück 1859/42 mit 67 Quadratmetern, Gesamtgrundstücksfläche 540 Quadratmeter). Die Wohnfläche wird mit etwa 134 Quadratmetern angegeben. Im Kellergeschoss befinden sich Flur, zwei Räume, Küche und ein Bad mit Zähleinheiten als Hausanschlussraum. Das Erdgeschoss umfasst Flur, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer, während das Dachgeschoss über Flur, drei Zimmer und ein Bad verfügt. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 199.800,00 Euro, aufgeteilt in 192.000,00 Euro für das Hauptgebäude und 7.820,00 Euro für den Vorgarten. Der Versteigerungstermin ist für den 25. Februar 2027 im Amtsgericht Homburg angesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0031/ 2023 |
| Bundesland | Saarland |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr., Amtsgericht | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 25.02.2027 · 08:45:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 199.800 € |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Schmalauweg |
| Hausnummer | 21 |
| PLZ | 66424 |
| Ort | Homburg |
| Stadtteil | Erbach |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Detaillierte Objektbeschreibung: Lfd. Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses: 66424 Homburg-Erbach, Schmalauweg 21 Einseitig angebautes Einfamilienhaus, unterkellert und ausgebautes Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 134 m²) KG: Flur, 2 Räume, Küche, Bad mit Zähleinheiten (Hausanschlussraum) EG: Flur, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer DG: Flur, 3 Zimmer, Bad Lfd. Nr. 4 des Bestandsverzeichnisses: 66424 Homburg-Erbach, Schmalauweg 21 Unbebauter Vorgarten
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser