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0011 K 0011/ 2022
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Idar-Oberstein, Göttschied
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz

Verkehrswert
166.850 €
Termin
23.11.2026
in 76 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0011 K 0011/ 2022
AmtsgerichtIdar-Oberstein

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus in Idar-Oberstein mit einer Grundstücksfläche von 590 m². Der Verkehrswert wurde auf 166.850,00 Euro festgesetzt. Der Termin findet am 23. November 2026 beim Amtsgericht Idar-Oberstein statt. Es liegt lediglich die amtliche Bekanntmachung vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in der Wasenhübelstraße 18, 55743 Idar-Oberstein, gelegen im Ortsteil Göttschied. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch eine Fläche von 590 m² und ist als Gebäude- und Freifläche mit Wohnnutzung ausgewiesen. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 166.850,00 Euro. Der Versteigerungsvermerk wurde am 29.09.2022 in das Grundbuch eingetragen. Der Versteigerungstermin ist für Montag, den 23. November 2026, um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 116 des Amtsgerichts Idar-Oberstein angesetzt. Interessenten werden aufgefordert, ihre Rechte gegebenenfalls rechtzeitig anzumelden. Da kein Sachverständigengutachten im vorliegenden Datensatz enthalten ist, liegen keine detaillierten Informationen zum baulichen Zustand, zur Ausstattung oder zu möglichen Wertminderungen vor. Die weitere Recherche sollte sich auf die Einholung des Vollgutachtens konzentrieren.

Standort

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Übersicht

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12 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0011 K 0011/ 2022
AmtsgerichtIdar-Oberstein
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit23.11.2026 · 10:00:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartEinfamilienhaus
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert166.850 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßeWasenhübelstraße
Hausnummer18
PLZ55743
OrtIdar-Oberstein
StadtteilGöttschied

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 166.850 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

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Investment Case

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Investor-Fakten

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1 Fakten
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Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
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Standort-Radar

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Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

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Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Göttschied Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Göttschied Flur 4 Flurstück 259/3 Wasenhübelstraße 18 Gebäude-Freiflläche-Wohnen 590 1109 BV 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) Der Versteigerungsvermerk ist am 29.09.2022 in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

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Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
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HQ100
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HQextrem
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Wassertiefe
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Datenstand
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Quelle
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Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 29.06.2026, 03:37

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Birkenfeld, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.