ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Jugenheim, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Es handelt sich um die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit Anbau in Jugenheim. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1984, der Anbau aus dem Jahr 2021. Die Immobilie ist vermietet und wird am 24. September 2026 versteigert.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Gegenstand der Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Mainz ist ein freistehendes Einfamilienhaus nebst Anbau in der Silvanerstraße 14, 55270 Jugenheim. Laut den Unterlagen wurde das Hauptgebäude im Jahr 1984 errichtet, während der Wohnhausanbau 2021 entstand. Die Wohnflächen werden mit ca. 260 m² (Hauptgebäude) und ca. 87 m² (Anbau) angegeben. Das Objekt ist derzeit vermietet und befindet sich in einem verwalteten Zustand (Zwangsverwaltung angeordnet). Eine Innenbesichtigung war laut Angaben nicht möglich. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 486.000,00 Euro. Der Termin zur Versteigerung ist für den 24. September 2026, 14:00 Uhr, im Amtsgericht Mainz angesetzt. Da keine weiteren Gutachtenunterlagen verlinkt sind, basiert die Einschätzung auf der amtlichen Bekanntmachung mit einem Wertermittlungsstichtag vom 04.11.2025.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0260 K 0004/ 2025 |
| Amtsgericht | Mainz |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 24.09.2026 · 14:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Baujahr | 1984 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 486.000 € |
| Grundstücksfläche | 701 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Silvanerstraße |
| Hausnummer | 14 |
| PLZ | 55270 |
| Ort | Jugenheim |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Jugenheim Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Jugenheim Flur 4 Nr. 736 Gebäude- und Freifläche Silvanerstraße 14 701 1648 BV 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienhaus nebst Anbau; freistehend, Baujahr 1984, Zwangsverwaltung ist angeordnet, vermietet, Fläche ca. 260 m²; Wohnhausanbau: einseitig angebaut, Baujahr 2021, Fläche ca. 87 m² Innenbesichtigung nicht möglich Wertermittlungsstichtag: 04.11.2025;
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser