0001 K K 0019/ 2025

Aktiv· AG St. Goar · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Laudert, Rheinland-Pfalz

Am Südhang 8, 56291 Laudert

Verkehrswert

249.000 €

Termin

30.10.2026

in 60 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0001 K K 0019/ 2025

AmtsgerichtSt. Goar

Kenndaten

Grundstück625 m²

Baujahr2003

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht St. Goar findet die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in Laudert statt. Das freistehende, unterkellerte, eineinhalbgeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, teil ausgebaute Kellerräume sowie eine verbundene Garage. Das Baujahr wird circa auf 2003 geschätzt. Der Verkehrswert ist auf 249.000,00 Euro festgesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am 30.10.2026 das Anwesen Am Südhang 8 in 56291 Laudert versteigert. Das Objekt ist im Grundbuch von Laudert auf Blatt 624 (Flur 5, Flurstück 27/18) eingetragen und umfasst eine Grundstücksfläche von 625 m². Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und verbundener Garage. Das Baujahr wird in den Unterlagen mit circa 2003 angegeben. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 249.000,00 Euro. Weitere Dokumente wie ein vollständiges Gutachten liegen im System nicht vor.

Standort

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Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0001 K K 0019/ 2025
Amtsgericht	St. Goar
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	30.10.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	2003
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	249.000 €
Grundstücksfläche	625 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Am Südhang
Hausnummer	8
PLZ	56291
Ort	Laudert
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 249.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Laudert Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Laudert Flur 5 Nr. 27/18 Gebäude- und Freifläche Am Südhang 8 625 624 BV 1 Zusatz: in Erbengemeinschaft Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teil ausgebauten Kellerräumen, sowie verbundener Garage; Baujahr ca. 2003.;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 27.08.2026, 13:14