ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Lörzweiler, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit einem angrenzenden unbebauten Grundstück in Lörzweiler. Der Gesamtwert beträgt 387.200 Euro. Ein Versteigerungstermin ist für den 29. September 2026 am Amtsgericht Mainz angesetzt.
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Dossier
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Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein Objekt in 55296 Lörzweiler, Schloßstraße 42, bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1978) sowie einem angrenzenden, als Garten genutzten unbebauten Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Laut vorliegender Unterlagen umfasst das Erdgeschoss fünf Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen fand nicht statt. Das Grundstück wird als Hinterliegergrundstück eingestuft, welches über das Hauptgrundstück erschlossen wird. Der Gesamtwert für beide Flurstücke beläuft sich auf 387.200,00 EUR (Lfd. Nr. 1: 373.200 EUR; Lfd. Nr. 2: 14.000 EUR). Der Versteigerungstermin ist für den 29. September 2026 um 14:00 Uhr am Amtsgericht Mainz angesetzt. Es sind keine weiteren Gutachtenunterlagen im aktuellen Portalbestand verfügbar, weshalb das Verfahren im Modus 'Lite' bearbeitet wird.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0260 K 0041/ 2023 |
| Amtsgericht | Mainz |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 29.09.2026 · 14:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 387.200 € |
| Grundstücksfläche | 442 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Schloßstraße |
| Hausnummer | 42 |
| PLZ | 55296 |
| Ort | Lörzweiler |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Lörzweiler lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Lörzweiler Flur 6 Nr. 117/1 Gebäude- und Freifläche Schloßstraße 42 342 2672 BV 1 2 Lörzweiler Flur 6 Nr. 121/9 Erholungsfläche Schloßstraße 42 100 2672 BV 3 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Raumaufteilung im Erdgeschoss laut Grundrissplan mit 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum; im Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum, WC, Vorraum, Flur BJ ca. 1978; Massivbauweise Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter fand nicht statt.; Verkehrswert: 373.200,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : ein als Garten/Freizeit genutztes unbebautes Grundstück, das unmittelbar an das Haus- Grundstück Flurstück 117/1 angrenzt. Hinterlieger-Grundstück; nur über das Fist. 117/1 von der Schloss straße zugänglich/anfahrbar.; Verkehrswert: 14.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 29.08.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
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Umgebung & Emissionen
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