ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Mainz, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Zwangsversteigerung steht ein 1/2-Anteil an einem Einfamilienwohnhaus mit separater Büroeinheit in Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterkellert, wurde ca. 2010 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 330,11 m². Der Verkehrswert für den 1/2-Anteil wurde auf 645.000,00 € festgesetzt.
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Dossier
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Am 08. Oktober 2026 versteigert das Amtsgericht Mainz einen 1/2-Anteil an einem Einfamilienwohnhaus nebst Gewerbeeinheit (Büro) unter der Adresse Bebelstraße 62 in 55128 Mainz-Bretzenheim. Das Objekt ist unterkellert und wurde schätzungsweise 2010 erbaut; die Gesamtwohnfläche beträgt circa 330,11 m². Während das Wohnhaus derzeit eigengenutzt wird, ist der Bürobereich im Erdgeschoss vermietet. Der Verkehrswert für den zu versteigernden Anteil wurde auf 645.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungsvermerk wurde bereits am 24. Oktober 2024 in das Grundbuch eingetragen. Weitere Details können der amtlichen Bekanntmachung entnommen werden. Ein umfassendes Wertgutachten ist in den vorliegenden Dokumenten nicht explizit als separates Gutachten verlinkt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0260 K 0052/ 2024 |
| Amtsgericht | Mainz |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 08.10.2026 · 14:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Baujahr | 2010 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 645.000 € |
| Wohnfläche | 330,11 m² |
| Grundstücksfläche | 974 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Bebelstraße |
| Hausnummer | 62 |
| PLZ | 55128 |
| Ort | Mainz |
| Stadtteil | Bretzenheim |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Mainz
4.272 €/m²
Spanne 3.414 – 5.130 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Bretzenheim [Mainz] 1/2-Anteil an Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Bretzenheim [Mainz] Flur 5 Nr. 138/2 Gebäude- und Freifläche Bebelstraße 62 974 13045 BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 1/2-Anteil an einem Einfamilienwohnhaus (EG,OG,DG) mit Flachdach u. einer kl. seperaten Büroeinheit im EG; unterkellert, Baujahr ca. 2010, Wohnfläche (Gesamt): ca. 330,11 m², Wohnhaus wird eigengenutzt der Bürobereich im EG ist angemietet, Ortsbesichtigung 07.04.2025;
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser