0002 K 0048/ 2024

Aktiv· AG Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz

Symbolbild – Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Niederkirchen, Heimkirchen

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Niederkirchen, Rheinland-Pfalz

Holbornerhof 1, 67700 Niederkirchen

Verkehrswert

125.000 €

Wohnfläche

105 m²

Termin

29.10.2026

in 50 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0048/ 2024

AmtsgerichtKaiserslautern

Kenndaten

Wohnfläche105 m²

Schnellanalyse

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Garage sowie eine zugehörige Landwirtschaftsfläche in Niederkirchen, Ortsteil Heimkirchen. Der Termin zur Zwangsversteigerung findet am 29. Oktober 2026 am Amtsgericht Kaiserslautern statt. Die gesetzlichen Wertgrenzen sind für dieses Verfahren weggefallen.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das Zwangsversteigerungsobjekt besteht aus zwei Flurstücken in Niederkirchen (Ortsteil Heimkirchen), eingetragen im Grundbuch von Heimkirchen. Flurstück 178 umfasst 895 m² Landwirtschaftsfläche (Lage: Im Tal) mit einem Verkehrswert von 450 EUR. Flurstück 179 umfasst 1.441 m² mit einem Einfamilienhaus und Garage (Lage: Holbornerhof 1), mit einem Verkehrswert von 125.000 EUR. Die Wohnfläche des Hauses wird mit 105 m² angegeben. Der Gesamtwert beläuft sich auf 125.450 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 29. Oktober 2026, 14:30 Uhr am Amtsgericht Kaiserslautern angesetzt. Aufgrund eines früheren Termins, bei dem der Zuschlag versagt wurde, sind die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 und 7/10) entfallen. Der Versteigerungsvermerk wurde im August 2024 im Grundbuch eingetragen.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0048/ 2024
Amtsgericht	Kaiserslautern
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	29.10.2026 · 14:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	125.000 €
Wohnfläche	105 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Holbornerhof
Hausnummer	1
PLZ	67700
Ort	Niederkirchen
Stadtteil	Heimkirchen

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 125.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

2 Fakten

01Bewertung2

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Flurstück 178: Grünfläche, Laubbaum-/Heckenbewuchs Flurstück 179: Einfamilienhaus und Garage, Wohnfläche 105 qm

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:14