TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Saarbrücken, Saarland
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein dreigeschossiges Einfamilienhaus in 66117 Saarbrücken mit einer Wohnfläche von ca. 215 qm. Das Objekt wurde ca. 2002 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine zweiseitige Grenzbebauung. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 417.000,00 Euro.
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Dossier
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Es handelt sich um ein ca. 2002 erbautes Einfamilienhaus in 66117 Saarbrücken, Metzer Straße 14 B. Die Immobilie ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 Quadratmetern. Die Bauweise ist zweiseitig angebaut. Der Grundriss umfasst unter anderem ein Untergeschoss mit Sauna- und Kellerbereich, ein Erdgeschoss mit Garage sowie mehrere Wohn- und Schlafräume in den Obergeschossen, inklusive einer Empore und Dachterrasse. Im Gutachten bzw. in der Objektbeschreibung werden diverse Bauschäden und Mängel aufgeführt, darunter Feuchtigkeitserscheinungen im Untergeschoss, Instandsetzungsbedarf an einer Fenstertür, dem Garagentor und dem Bodenbelag der Dachterrasse sowie Putzschäden an der Fassade. Die Elektrik in der Garage ist nicht fertiggestellt. Der Verkehrswert wurde auf 417.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist für den 02. Februar 2027 angesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0048 K 0084/ 2025 |
| Amtsgericht | Saarbrücken |
| Bundesland | Saarland |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 02.02.2027 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2002 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 417.000 € |
| Wohnfläche | 215 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Metzer Straße |
| Hausnummer | 14 B |
| PLZ | 66117 |
| Ort | Saarbrücken |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Saarbrücken
1.576 €/m²
Spanne 1.160 – 1.993 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Detaillierte Objektbeschreibung: Dreigeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, zweiseitige Grenzbebauung; Baujahr ca. 2002; Gesamtwohnfläche: ca. 215 qm; Aufbau: UG/KG: Treppe/Vorraum, 1 Zimmer/Küche, Badezimmer, Sauna-/Kellerraum, Technikraum/Heizungskeller; EG: Flur, separates WC mit Waschbecken und Urinal, Garage; 1. OG: Flur, Küche/Esszimmer, Abstellraum, Wohnzimmer; 2. OG: Treppe/Flur, Badezimmer, 1 Zimmer mit Wendeltreppe zur Empore/Galeriezimmer, Dachterrasse teilweise überdacht, Wintergarten/“Sommerküche“; DG: Galeriezimmer/Empore, Dachterrasse Bauschäden und Baumängel: Feuchtigkeitserscheinungen im Untergeschoss auf der Straßenseite, Instandsetzungsbedarf einer Fenstertür, Garagentor, Bodenbelag der Dachterrasse im Dachgeschoss, vereinzelt Putzschäden der Außenfassade, die Elektrik in der Garage ist nicht fertiggestellt.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser