KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Einfamilienhaus · Bj. 1925 · vermutlich vermietet

Zur Versteigerung steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Massivgarage auf einem 496 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Saarbrücken-Eschringen. Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1925 verfügt über eine Wohnfläche von rund 134,60 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Zeitraum 2014/2015 erfolgte eine umfassende Dachmodernisierung inklusive Dachkonstruktion und Dämmung. Es besteht jedoch ein erkennbarer Sanierungs- und Fertigstellungsstau an Fassade, Garagenbauwerk und Zufahrt. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 194.000,00 € und basiert auf einer reinen Außenbesichtigung mit Sicherheitsabschlag.

Biet-Score

Sehr riskant · 19 von 100

Eher nur für professionelle Investoren

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Die Liegenschaft in Saarbrücken-Eschringen eignet sich vorrangig für handwerklich versierte Eigennutzer oder erfahrene Projektentwickler, die Sanierungsmaßnahmen in Eigenleistung oder kosteneffizient umsetzen können. Ein wesentlicher Vorteil liegt in der bereits erfolgten Dachsanierung, wodurch eine Kernkomponente der Gebäudehülle modernisiert ist. Demgegenüber stehen Unwägbarkeiten bezüglich des Innenausbaus und der Haustechnik aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung sowie ein Investitionsbedarf für Fassadendämmung, Heizung und Außenanlagen. Bei einem Gebot mit adäquatem Sicherheitsabschlag unterhalb des Verkehrswertes bietet das Objekt solides Wertsteigerungspotenzial.

Chancen

6

Risiken

7

Es fand ausschließlich eine Außenbesichtigung statt; der Innen- und Kellerzustand ist nicht verifiziert und birgt Risiken.

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu 5 benannte Wertanpassungen im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ponsheimer Straße 2 im Stadtteil Eschringen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 496 m² und liegt in ruhiger Ortsrandlage. Bebaut ist das Areal mit einem voll unterkellerten, einseitig angebauten Einfamilienhaus (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) sowie einer massiven Pkw-Garage aus dem Jahr 1966. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 134,60 m² (EG ca. 71,40 m², DG ca. 63,20 m²). Die Grundrissgestaltung bietet vier Zimmer, Küche, Flurbereiche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss und einen Balkon am Ostgiebel. Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses wird auf ca. 1925 geschätzt. Positiv hervorzuheben ist die um das Jahr 2014/2015 erfolgte Erneuerung des Dachstuhls nebst Dacheindeckung und Dämmung sowie die Ausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Allerdings weist das Gebäude sichtbare Mängel auf: Die Außenfassade zeigt Rissbildungen und Putzschäden, weshalb im Gutachten eine Wärmedämmung mit Neuverputz kalkuliert wurde. Die Gas-Zentralheizung datiert aus dem Jahr 1998, und der Kaminofen besitzt keine Betriebszulassung. Auch die Garage sowie die unfertige Hofzufahrt erfordern Fertigstellungsarbeiten. Das Gutachten basiert auf einer reinen Außenbesichtigung, da zum Ortstermin kein Zugang gewährt wurde. Entsprechend wurde ein pauschaler Sicherheitsabschlag in Höhe von 30.000,00 € vorgenommen. Darüber hinaus wurden konkrete Instandsetzungs- und Sanierungskosten von insgesamt 42.400,00 € berücksichtigt. Baulasten sind laut amtlicher Auskunft nicht vorhanden, und das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster verzeichnet. Das Haus ist augenscheinlich eigengenutzt. Insgesamt stellt das Anwesen eine entwicklungsfähige Immobilie für Selbstnutzer oder Investoren mit Renovierungserfahrung dar. Der Verkehrswert wurde im Sachwertverfahren auf 194.000,00 € festgesetzt (unterstützt durch einen Ertragswert von 190.000,00 €). Bieter sollten bei der Gebotskalkulation unvorhersehbare Aufwendungen im Gebäudeinneren sowie die Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik einpreisen.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Vermutlich vermietet
Besichtigung: Keine Besichtigung möglich

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Die Grundstücksgröße beträgt 496 m² und befindet sich am Ortsrand. Auf dem Grundstück befindet sich ein Massivbau aus dem Baujahr ca. 1925 (keine Daten vorliegend), welcher einseitig angebaut, eigengenutzt und voll unterkellert ist, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 71m² und im Dachgeschoss ca. 63 m². Eine umfassende Dachmodernisierung erfolgte ca. 2014/15. In Teilen ist ein Fertigstellungs-/Sanierungsstau sichtbar. Zudem befindet sich eine PKW-Garage (Massivbau) aus dem Baujahr 1966 auf dem Grundstück. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden.

Hinweise zur Datenlage

Es liegt ein vollständiges Gutachten-Exposé inklusive Liegenschaftskarte, Bodenrichtwertauszug, Planskizzen und amtlicher Auskünfte vor. Zentrale Datenlücke ist der fehlende Zugang zum Gebäudeinneren.
Nur Außenbesichtigung möglich; Innenausstattung, Haustechnik und Kellerzustand basieren auf Annahmen und Erfahrungswerten.

Belegung

vermutlich vermietet

VermutungPrüfpflichtig

Die Daten deuten auf Vermietung hin, sind aber nicht gesichert. Das ist riskanter als ein bestätigtes Mietverhältnis, weil Parteien, Vertrag und Ertrag offen bleiben.

Vor dem Gebot prüfen

Mietverhältnis nachweisen lassen
Parteien und genutzte Einheit klären
Ist-Miete gegen Gutachten abgleichen
Unklare Erträge konservativ modellieren

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Erst die belastbare Rechtsgrundlage zeigt, ob Mietrecht greift und welche Kündigungs- oder Verwaltungsfolgen entstehen.
In der Praxis: Nicht mit Soll-Miete rechnen, bevor Mietvertrag, Zahlungsstand und tatsächliche Nutzung plausibel nachgewiesen sind.
Für das Gebot: Gelb-orange kalkulieren: Ertragschance möglich, aber Unsicherheit über Vertrag und Durchsetzbarkeit einpreisen.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben22 von 26 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0048 K 0070/2025
Amtsgericht: Saarbrücken
Bundesland: Saarland

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit: 26.02.2027 · 09:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Einfamilienhaus
Objektzustand
Vermietungsstatus: Vermutlich vermietet
Besichtigungsstatus: Keine Besichtigung möglich
Baujahr: 1925

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 194.000 €
Wohnfläche: 134,6 m²
Nutzfläche: 22 m²
Grundstücksfläche: 496 m²
Anteilige Grundstücksfläche: 496 m²
Bodenrichtwert: 120 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 59.520 €496 m² × 120 €/m² · MEA 100 %

Ohne Angabe: Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Ponsheimer Straße
Hausnummer: 2
PLZ: 66130
Ort: Saarbrücken
Stadtteil: Eschringen

Weitere Angaben aus dem Gutachten24 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 8 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Nutzfläche
Verkehrswert je m² Grundstück
Bewertungsverfahren
Restnutzungsdauer
Verkehrswert je m² (lt. Gutachten)
Wertermittlungsstichtag

Rechte 7 Angaben

Wohnrecht
Nießbrauch
Erbbaurecht
Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 4 Angaben

Vermietungsstatus
Vermietungsstand (Einheiten)
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 5 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Dämmungsstatus
Energieeffizienz

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

innerhalb der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 135 m² Wohnfläche · Baujahr 1925 · Zustand sanierungsbedürftig

	Üblicher Marktpreis · Saarbrücken	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	1.576 €/m²typischer Wert	1.450 €/m²Median · 22 Fälle
Spanne	1.160 – 1.993 €/m²	902 – 1.807 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-9 % unter dem typischen Wert	-1 % unter dem Median¹
Quelle	immoportal.com Immobilienpreise Saarbrücken (Portal-Preisatlas)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2. Halbjahr 2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Saarbrücken

1.576 €/m²typischer Wert

Spanne: 1.160 – 1.993 €/m²
Dieses Objekt: -9 % unter dem typischen Wert
Quelle: immoportal.com Immobilienpreise Saarbrücken (Portal-Preisatlas)
Stand: 2. Halbjahr 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

1.450 €/m²Median · 22 Fälle

Spanne: 902 – 1.807 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: -1 % unter dem Median¹
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

In dieser Region gab es zu wenige Vergleichsfälle — die Zahlen beziehen sich auf das ganze Bundesland.

¹ Dieses Objekt ist rund 40 Jahre älter als die Vergleichsgruppe (Baujahr 1925 gegenüber typisch 1965).

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Saarbrücken	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Ein-/Zweifamilienhäuser	Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Bundesland
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	22 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 22 vor

Üblicher Marktpreis · Saarbrücken

Gilt für: Ein-/Zweifamilienhäuser
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Bundesland
Grundlage: 22 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 22 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1925Gruppe 1965
Zustand: hier sanierungsbedürftigGruppe sanierungsbedürftig
Wohnfläche: hier 135 m²Gruppe 136 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: sanierungsbedürftig · Vergleichsgruppe: sanierungsbedürftig

Ortsübliche Miete (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 8,55 – 12,50 €/m² im Monat, typisch 10,12 €/m² · immoportal.com Mietspiegel Saarbrücken (Portal-Preisatlas), 2026

21 von 22 Vergleichsobjekten anzeigenEin-/Zweifamilienhäuser (Bestand), nach Preis je m² sortiert; gleichmäßig über die Preisspanne ausgewählt

Nächster Vergleichsfall: 10,0 km entfernt — 1.540 €/m², Baujahr 1967, sanierungsbedürftig, 87 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Beethovenstraße, Eppelborn	Einfamilienhaus	—	129 m²	unbewertet	35.100 €	272 €	29.04.2026	unbekannt
Brunnenstraße, Freisen	Einfamilienhaus	—	142 m²	unbewertet	107.000 €	754 €	11.05.2026	unbekannt
Ringstraße, Freisen	Einfamilienhaus	—	108 m²	unbewertet	84.700 €	784 €	18.05.2026	unbekannt
Schwüblingser Weg, St. Ingbert	Einfamilienhaus	—	109 m²	unbewertet	90.000 €	826 €	12.05.2026	unbekannt
Im Kleegarten, Kastel	Einfamilienhaus	—	254 m²	unbewertet	210.000 €	827 €	15.06.2026	unbekannt
Hochstraße, Elversberg	Einfamilienhaus	—	102 m²	unbewertet	91.000 €	892 €	19.06.2026	unbekannt
Fischbacher Straße, Quierschied	Einfamilienhaus	1920	189 m²	sanierungsbedürftig	176.000 €	931 €	31.08.2026	15,0 km
Am Scheifberg, Büschfeld	Einfamilienhaus, Garage	1962	138 m²	sanierungsbedürftig	142.000 €	1.029 €	01.09.2026	40,0 km
Grasweg, Homburg	Doppelhaushälfte	—	252 m²	unbewertet	280.000 €	1.111 €	18.06.2026	unbekannt
Am Weinberg, Webenheim	Einfamilienhaus	1978	257 m²	durchschnittlich	290.000 €	1.131 €	20.08.2026	14,0 km
Uchtelfanger Straße, Göttelborn	Einfamilienhaus	1981	155 m²	sanierungsbedürftig	226.000 €	1.458 €	26.01.2027	19,0 km
Am Gütterwieschen, St. Ingbert	Einfamilienhaus	1930	52 m²	unbewertet	79.900 €	1.537 €	18.08.2026	11,0 km
Buchenweg, Sulzbach	Einfamilienhaus	1967	87 m²	sanierungsbedürftig	134.000 €	1.540 €	10.11.2026	10,0 km
Wingertstraße, Bliesmengen-Bolchen	Einfamilienhaus	—	173 m²	unbewertet	270.000 €	1.561 €	23.06.2026	unbekannt
Vogelschau, Britten	Einfamilienhaus	1965	120 m²	unbewertet	211.000 €	1.758 €	03.11.2026	50,0 km
Steinackerstraße, Humes	Einfamilienhaus	—	124 m²	unbewertet	226.000 €	1.823 €	24.07.2026	25,0 km
Saarbrücker Straße, Friedrichsthal	Einfamilienhaus	—	79 m²	unbewertet	151.000 €	1.911 €	07.05.2026	unbekannt
Am Junkersberg, Bexbach	Einfamilienhaus	1958	116 m²	renovierungsbedürftig / einfach	239.000 €	2.060 €	12.11.2026	20,0 km
Römerstraße, Höchen	Wohngebäude, zweigeschossig, nicht unterkellert	2018	144 m²	unbewertet	318.000 €	2.203 €	14.01.2027	25,0 km
Lautzkircher Weg, Kirkel	Einfamilienhaus	—	198 m²	unbewertet	448.000 €	2.263 €	27.08.2026	13,0 km
In der Dell, Erbach-Reiskirchen	Einfamilienhaus	1969	158 m²	gepflegt	575.000 €	3.639 €	03.09.2026	25,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)), räumliche Ebene (Bundesland), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 10, S. 13

Bodenrichtwert: 120 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 496 m²
Anteiliger Bodenwert: 59.520 €
Verkehrswert: 194.000 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 3,26
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 134.480 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 10, S. 13 · Stichtag 01.01.2024

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert59.520 €

Gebäude / Wohnung134.480 €

Verkehrswert194.000 €

Zone: 7060005

Rechenweg

Flächenanteil: 496 m² Gesamtgrundstück = 496 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 496 m² × 120 €/m² · MEA 100 %
Verkehrswert je m² Boden: 391 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 391 €/m² / 120 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 194.000 € − 59.520 € = 134.480 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Saarbrücken, Regionalverband.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart