ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Saarbrücken, Saarland
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Im Amtsgericht Saarbrücken findet die Zwangsversteigerung eines dreigeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhauses statt. Das Objekt befindet sich in der Bergstraße 15 in 66115 Saarbrücken und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 32 Quadratmetern sowie einen Mehrzweckraum im Dachgeschoss. Der Verkehrswert ist auf 36.300,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 16. Februar 2027 terminiert.
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Dossier
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Das versteigerte Objekt ist ein zweiseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit drei Geschossen und Teilunterkellerung. Das Baujahr wird auf circa 1902 geschätzt, wobei in den 1990er Jahren teilweise Modernisierungen stattfanden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt rund 32 Quadratmeter. Im Dachgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum ohne Fenster in einfachem Wohnraumstandard mit etwa 16 Quadratmetern Nutzfläche. Laut Beschreibung besteht ein erhelicher Instandsetzungsbedarf. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 36.300,00 Euro.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0048 K 0024/ 2024 |
| Bundesland | Saarland |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr., Amtsgericht | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 16.02.2027 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1902 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 36.300 € |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Ohne Angabe: Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Bergstraße |
| Hausnummer | 15 |
| PLZ | 66115 |
| Ort | Saarbrücken |
| Stadtteil | Malstatt-Burbach |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Üblicher Marktpreis · Saarbrücken
1.576 €/m²
Spanne 1.160 – 1.993 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Nutzfläche |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Einfamilienhaus; Massivbau; dreigeschossig, teilunterkellert, Pultdach, zweiseitig angebaut; Baujahr ca. 1902, teilweise Modernisierung in den 1990ern Jahren; Aufbau: KG: Teilkeller; EG: Küche, Duschbad bestehend aus Dusche, WC, Waschbecken; OG: Wohnzimmer; DG: Mehrzweckraum ohne Fenster, Ausbau in einfachem Wohnraumstandard; Gesamtwohnfläche ca. 32qm (EG, OG) zzgl. Mehrzweckraum Dachgeschoss mit rd. 16 qm Nutzfläche; Es besteht ein erheblicher Instandsetzungsbedarf. 2. Die im Grundbuch von Malstatt-Burbach Blatt 9530, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses als Zubehör eingetragene ideelle Hälfte an dem Grundstück
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