0023 K 0022/ 2025

Aktiv· AG Trier · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Saarburg, Rheinland-Pfalz

Hauptstraße 39a, 54439 Saarburg

Verkehrswert

170.000 €

Termin

25.11.2026

in 86 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0023 K 0022/ 2025

AmtsgerichtTrier

Kenndaten

Grundstück192 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Beim Amtsgericht Trier findet am 25.11.2026 die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit Anbau in der Hauptstraße 39a in 54439 Saarburg statt. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 23 K 22/25 geführt. Das Objekt erstreckt sich über zwei Grundbuchpositionen (Flur 15, Flurstücke 224/8 und 224/9) mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 192 m². Der gesamte Verkehrswert beläuft sich auf 170.000,00 EUR (aufgeteilt in 24.000,00 EUR für BV 1 und 146.000,00 EUR für BV 2).

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das am Amtsgericht Trier anhängige Verfahren (Az.: 23 K 22/25) betrifft ein Einfamilienhaus mit Anbau in 54439 Saarburg, Hauptstraße 39a. Das Versteigerungsobjekt besteht aus zwei Flurstücken der Gemarkung Saarburg (Flur 15, Nrn. 224/8 und 224/9), welche im Grundbuch von Saarburg auf Blatt 5451 BV 9 und BV 10 eingetragen sind. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 192 m² (51 m² Gebäudefläche und Freifläche für Flurstück 224/8 sowie 141 m² für Flurstück 224/9). Der indizierte Gesamtverkehrswert beträgt 170.000,00 EUR, aufgeteilt in 24.000,00 EUR für das erste und 146.000,00 EUR für das zweite Bewertungsobjekt. Der Versteigerungstermin ist auf den 25.11.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Trier anberaumt. Der Versteigerungsvermerk wurde am 25.02.2025 in das Grundbuch eingetragen. Da kein vollständiges Gutachten vorliegt, beschränken sich die Angaben auf die Bekanntmachung und Deckseite.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0023 K 0022/ 2025
Amtsgericht	Trier
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	25.11.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	170.000 €
Grundstücksfläche	192 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Hauptstraße
Hausnummer	39a
PLZ	54439
Ort	Saarburg
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 170.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Einfamilienhaus mit Anbau

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00