0004 K 0038/ 2024

Aktiv· AG Saarlouis · Saarland

Symbolbild – Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Schwalbach, Derlen

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Schwalbach, Saarland

Birkenstraße 1, 66773 Schwalbach

Verkehrswert

138.000 €

Termin

09.09.2026

in 1 Tag

Kategorie

Einfamilienhaus

Saarland

Verfahren

Aktenzeichen0004 K 0038/ 2024

AmtsgerichtSaarlouis

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht ein Wohnhaus in der Birkenstraße 1, 66773 Schwalbach (OT Derlen). Der Verkehrswert für das Objekt wurde auf 138.000,00 Euro festgesetzt. Der Termin findet am 09. September 2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Saarlouis statt. Es liegt lediglich die amtliche Bekanntmachung vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus in 66773 Schwalbach, Ortsteil Derlen, Birkenstraße 1. Das Grundstück ist im Grundbuch von Derlen unter Blatt 87 eingetragen. Laut amtlicher Bekanntmachung und Deckseite beläuft sich der festgesetzte Verkehrswert auf 138.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 09. September 2026, 10:00 Uhr, vor dem Amtsgericht Saarlouis (Sitzungssaal 100) anberaumt. Es sind keine weiteren detaillierten Gutachten oder Exposés verlinkt, weshalb für eine tiefergehende Prüfung vor Ort oder durch Einsicht in die Gerichtsakte weitere Informationen eingeholt werden sollten. Das Objekt umfasst laut Grundbuchauszug eine Hof- und Gebäudefläche von 277 Quadratmetern (Flurstück 510/210). Bieter müssen ggf. Sicherheitsleistungen erbringen.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0004 K 0038/ 2024
Amtsgericht	Saarlouis
Bundesland	Saarland
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	09.09.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	138.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Birkenstraße
Hausnummer	1
PLZ	66773
Ort	Schwalbach
Stadtteil	Derlen

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 138.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

1 Fakten

01Bewertung1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 29.06.2026, 03:37