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0015 K K 0034/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Worms, Pfiffligheim
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Worms, Rheinland-Pfalz

Verkehrswert
230.000 €
Termin
20.11.2026
in 73 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0015 K K 0034/ 2025
AmtsgerichtWorms

Kenndaten

Grundstück186 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Worms findet am 20. November 2026 die Zwangsvollstreckungsversteigerung eines Einfamilienhauses mit angrenzender Garage statt. Das Objekt befindet sich in der Heppenheimer Straße 7 in 67549 Worms (Ortsteil Pfiffligheim). Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 230.000,00 EUR. Es liegt kein vollständiges Gutachten vor, weshalb das Verfahren im Lite-Modus bearbeitet wird.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Das zu versteigernde Objekt ist ein Einfamilienhaus nebst angrenzender Garage, gelegen in der Heppenheimer Straße 7 im Wormser Ortsteil Pfiffligheim. Es ist im Grundbuch von Pfiffligheim, Blatt 2880, Flur 1, Flurstück 313/5, als Gebäude- und Freifläche mit einer Grundstücksfläche von 186 m² eingetragen. Der Verkehrswert wurde amtlich auf 230.000,00 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist für Freitag, den 20. November 2026, um 10:00 Uhr im Amtsgericht Worms anberaumt. Da kein Gutachten vorliegen, beschränken sich die verfügbaren Informationen auf die Eckdaten der amtlichen Bekanntmachung und der Deckseite des Justizportals.

Standort

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02

Übersicht

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14 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0015 K K 0034/ 2025
AmtsgerichtWorms
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit20.11.2026 · 10:00:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartEinfamilienhaus
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert230.000 €
Grundstücksfläche186 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeHeppenheimer Straße
Hausnummer7
PLZ67549
OrtWorms
StadtteilPfiffligheim

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 230.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Unklar
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Pfiffligheim Gemarkung Flur, Flur- stück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Pfiffligheim Flur 1, Flurstück 313/5 Gebäude- und FreiflächeHeppenheimer Straße 7 186 2880

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 23.07.2026, 13:30

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Worms, kreisfreie Stadt.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.