Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein 1.800 m² großes ehemaliges Gewerbegrundstück einer chemischen Reinigung in Delitzsch. Der Gebäudebestand datiert aus dem Jahr 1970 oder früher und weist einfache bis ungepflegte Bauzustände auf. Für das Areal sind Altlasten mit Handlungsbedarf dokumentiert, weshalb der Verkehrswert auf 1,00 € festgesetzt wurde.
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Dossier
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Versteigert wird ein ehemaliges Gewerbegrundstück ("chemische Reinigung") in der Laueschen Straße 10c in 04509 Delitzsch, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Eilenburg von Delitzsch, Blatt 3810, Flur 4, Flurstück 102/14. Die Grundstücksgröße beträgt 1.800 m². Auf dem Areal befinden sich diverse Betriebsgebäude sowie ein Industrieschornstein aus dem Baujahr 1970 und früher. Es liegen einfache und ungepflegte Bauzustände vor. Die Wertermittlung erfolgte auf Basis einer Außenbewertung. Auf dem Grundstück bestehen Altlasten mit Handlungsbedarf. Aus diesem Grund wurde der Verkehrswert gemäß § 74a Abs. 5 ZVG symbolisch auf 1,00 € festgesetzt.
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0457 K 0123/ 2025 |
| Amtsgericht | Leipzig |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 08.12.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Grundstück |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1970 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 1 € |
| Grundstücksfläche | 1.800 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Lauesche Straße |
| Hausnummer | 10c |
| PLZ | 04509 |
| Ort | Delitzsch |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Lauesche Straße 10c, 04509 Delitzsch: ehem. Gewerbegrundstück "chemische Reinigung", diverse Betriebsgebäude, Industrieschornstein, Bj. 1970 und früher, einfache / ungepflegte Bauzustände, ALTLASTEN mit Handlungsbedarf, Außenbewertung Gutachten Download unter www.zvsachsen.de Eine Sicherheitsleistung kann bei einem Verkehrswert von 1 € nicht verlangt werden!
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
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