TeilungsversteigerungGrundstück in Güllesheim, Rheinland-Pfalz

Zur Versteigerung gelangt ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.730 m² in der Raiffeisenstraße 11 in 56593 Güllesheim (Gemarkung Güllesheim, Flur 6, Flurstück 82/6, Grundbuchblatt 919). Die Liegenschaft ist im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche verzeichnet, befindet sich nach Aktenlage jedoch in unbebautem Zustand. Die Lagepläne weisen auf eine straßenseitige Anbindung im Ortsbereich von Güllesheim hin. Das Grundstück konnte laut Vermerk im Exposé vom beauftragten Sachverständigen nicht betreten werden; eine Besichtigung erfolgte folglich lediglich von der Straßenseite aus. Konkrete Angaben zu Topografie, Bewuchs, Baugrundverhältnissen oder etwaigen untertägigen baulichen Resten können den vorliegenden Auszügen nicht entnommen werden. Ein detailliertes Gutachten mit Angaben zu Erschließung und Bauplanungsrecht liegt nicht vor. Das Verfahren wird am Amtsgericht Altenkirchen unter dem Aktenzeichen 1 K 16/25 als Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft betrieben. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 135.000,00 €. Da keine Einsicht in das vollständige Verkehrswertgutachten oder das geringste Gebot vorliegt, bleiben eventuell bestehende Belastungen in Abteilung II des Grundbuchs ungeklärt. Interessenten sollten vor einer Beteiligung am Bietverfahren Einsicht in die vollständige Gerichtsakte nehmen, um etwaige Risiken bezüglich Erschließungsbeiträgen, planungsrechtlicher Nutzbarkeit und tatsächlicher Geländebeschaffenheit abzusichern.