0008 K 0016/ 2024

Aktiv· AG Helmstedt · Niedersachsen

Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Jerxheim

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungGrundstück in Jerxheim, Niedersachsen

Nordstraße 4 A, 38381 Jerxheim

Verkehrswert

30.000 €

Termin

12.10.2026

in 33 Tagen

Kategorie

Grundstück

Niedersachsen

Verfahren

Aktenzeichen0008 K 0016/ 2024

AmtsgerichtHelmstedt

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von 860 m² in 38381 Jerxheim. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 30.000,00 Euro. Der Termin findet am 12. Oktober 2026 beim Amtsgericht Helmstedt statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in der Nordstraße 4 A, 38381 Jerxheim (Gemarkung Jerxheim, Flur 14, Flurstück 156/5). Die Fläche beträgt 860 m². Gemäß der amtlichen Bekanntmachung ist das Grundstück als Wohnbaufläche mit gesicherter Erschließung ausgewiesen. Der festgesetzte Verkehrswert liegt bei 30.000,00 Euro. Der Versteigerungsvermerk wurde am 31.07.2024 in das Grundbuch eingetragen. Ein früherer Versteigerungstermin war erfolglos, weshalb im nunmehr anberaumten Termin die 5/10 und 7/10 Wertgrenzen weggefallen sind; ein Zuschlag ist somit auch unter der Hälfte des Grundstückswertes möglich. Interessenten sollten sich auf die formellen Anforderungen bezüglich eventueller Rechte im Grundbuch einstellen. Weitere Informationen sind über die angegebene amtliche Bekanntmachung oder direkt beim Amtsgericht Helmstedt erhältlich.

Standort

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Übersicht

12 / 24 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0008 K 0016/ 2024
Amtsgericht	Helmstedt
Bundesland	Niedersachsen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	12.10.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Grundstück
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	30.000 €
Bodenrichtwert	40 €/m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Nordstraße
Hausnummer	4 A
PLZ	38381
Ort	Jerxheim
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

BORIS Niedersachsen

Kennzahl	Wert	Erläuterung
Bodenrichtwert	40 €/m²	System-/BORIS-Wert
Grundstücksfläche	—	Basis für den Bodenwert
Gesamtbodenwert	—
Verkehrswert	30.000 €	Preisanker für Vergleich
BRW-Verhältnis	—	benötigt Wert und Bodenfläche

Vergleich

Für den Balkenvergleich werden Bodenwert und Verkehrswert benötigt.

Für die Bodenwert-Berechnung fehlt die Grundstücksfläche.

Datenquelle & Kontext

Quelle: BORIS Niedersachsen
Stichtag: 01.01.2026
Nutzung: Wohnen
Zustand: baureifes Land
Zone: 00400380 · Jerxheim
Lage: Jerxheim, Jerxheim

Anbieter öffnen

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

1 Fakten

01Bewertung1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

unbebaute Wohnbaufläche mit gesicherter Erschließung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.06.2026, 00:06