TeilungsversteigerungGrundstück in Klein Döbbern, Brandenburg

Zum Aufruf kommt ein Wochenendhausanwesen im Erholungsgebiet 'Am Weinberg' in 03058 Klein Döbbern (Burgunderweg 135). Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken: dem Hauptgrundstück Flur 1, Flurstück 125/86 mit 387 m² Gebäude- und Freifläche sowie der zugeordneten Parkplatz- bzw. Verkehrsfläche Flurstück 125/244 mit 52 m² Größe. Die Erschließung erfolgt über eine anliegende Privatstraße bei guter Erreichbarkeit. Auf dem Grundstück befindet sich ein 1-geschossiges, teilunterkellertes Wochenendhaus mit einer Grundfläche von ca. 37 m², errichtet um 1980. Zwischen 2001 und 2003 erfolgten diverse Teilmodernisierungen, darunter der Anbau einer Terrasse (2001/2002) sowie die Erneuerung der Fenster und der Elektroinstallation (2003). Ergänzt wird das Anwesen durch einen Geräteschuppen aus dem Jahr 2004. Der bauliche Zustand wird als dem Baujahr nach Teilmodernisierungen entsprechend beschrieben. Das Versteigerungsverfahren wird als Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft geführt (Az. 59 K 33/24). Ein ausführliches Gutachten liegt in den Veröffentlichungsunterlagen nicht vor, weshalb Aussagen zu grundbuchlichen Belastungen, Altlasten oder dem aktuellen Innenzustand nicht verifiziert werden können. Für Interessenten bietet das Wochenendhausgrundstück eine überschaubare Einstiegsmöglichkeit in eine Freizeitimmobilie nahe Cottbus. Vor Gebotsabgabe wird dringend empfohlen, die Gerichtsakte einzusehen und die Gegebenheiten vor Ort zu prüfen.