0013 K 0029/ 2025

Aktiv· AG Westerburg · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungGrundstück in Mündersbach, Rheinland-Pfalz

Forststraße, 56271 Mündersbach

Verkehrswert

9.000 €

Termin

03.11.2026

in 64 Tagen

Kategorie

Grundstück

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0013 K 0029/ 2025

AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück425 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Westerburg wird ein als Wiese genutztes Grundstück in 56271 Mündersbach im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert. Das Objekt ist als Rohbauland eingestuft und derzeit nicht erschlossen. Die Grundstücksfläche beträgt 425 m² bei einem festgesetzten Verkehrswert von 9.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist auf den 03. November 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das am Amtsgericht Westerburg geführte Verfahren (Az. 13 K 29/25) betrifft ein unerschlossenes Grundstück in der Forststraße in 56271 Mündersbach. Laut den Angaben des Sachverständigen handelt es sich um eine als Wiese genutzte Fläche, die als Rohbauland ausgewiesen ist. Das Grundstück ist im Grundbuch von Mündersbach (Blatt 1536, BV 5) unter Flur 24, Flurstück 163/2 mit einer Größe von 425 m² eingetragen. Der amtliche Verkehrswert beläuft sich auf 9.000,00 Euro. Da kein ausführliches Wertgutachten vorliegen und das Dokumentenprofil ausschließlich die Deckseite sowie die amtliche Bekanntmachung umfasst, liegen keine weiteren Details zu Erschließungsbeiträgen, Altlasten oder detaillierten Planungsrechtssituationen vor. Der Versteigerungstermin findet am 03. November 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Westerburg statt.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0013 K 0029/ 2025
Amtsgericht	Westerburg
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	03.11.2026 · 11:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Grundstück
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	9.000 €
Grundstücksfläche	425 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Forststraße
PLZ	56271
Ort	Mündersbach
Stadtteil	Flur, Flurstück
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 9.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Mündersbach Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Mündersbach Flur 24 Nr. 163/2 Gebäude- und Freifläche Forststraße 425 Blatt 1536 BV 5 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Als Wiese genutztes Grundstück (Rohbauland, nicht erschlossen);

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47